Freelance projectleider locatieontwikkeling (zzp)

Duur opdracht: 6 maanden

Schaal: 11

Start: zsm

Gemeente Gouda

Uren per week: 28,00

Indien je mag starten, wordt er een Pre employment screening uitgevoerd. De kosten hiervan (exclusief de kosten voor de VOG) bedragen € 20,57 incl btw. en worden niet door de inhuurdesk vergoed.

Laptop en telefoon : Bring your own device.

Als Projectleider bij de gemeente Gouda krijg je de kans om bij te dragen aan een betere leefomgeving voor de inwoners van de gemeente Gouda. Werk jij binnenkort mee aan het project ‘Spoorzone’ of een ander locatie- of gebiedsontwikkelingsproject?

Met wie ga je werken?

Je wordt onderdeel van een van de meest dynamische afdelingen binnen de gemeente Gouda: Vastgoed, Grondzaken en Ontwikkeling (VGO). In deze afdeling werken ongeveer 35 (in- en externe) medewerkers verdeeld over drie teams die zich bezighouden met o.a. de thema’s onderwijshuisvesting, gebieds- en vastgoedontwikkeling, en het beheer en de exploitatie van gemeentelijke gebouwen en gronden.

Het team gebieds- en locatieontwikkeling is verantwoordelijk voor het realiseren en faciliteren van woningbouwprojecten in de Spoorzone (www.goudaspoorzone.nl) en in de uitbreidingswijk Westergouwe (www.westergouwe.nl), maar ook gebieds- en locatie ontwikkelingen elders in de bestaande stad.

Wat ga je doen?

Als Projectleider locatie ontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het realiseren van projecten van verschillende aard en omvang binnen de bestaande stad. Het kan hierbij gaan over zowel de (her) ontwikkeling van locaties als transformaties van bestaande gebouwen.

Het betreft multidisciplinaire projecten op tactisch niveau. De projecten kunnen locaties betreffen waar de gemeente Gouda een grondpositie heeft, maar in veel gevallen betreft het het procesmatig ondersteunen en begeleiden van bouwinitiatieven / projecten van derden. In beide gevallen kan het gaan om het gehele traject van de initiatieffase ( w.o. ook haalbaarheidsstudies) tot en met de nazorg.

Een overzicht van de belangrijkste taken

• Coördineren van locatieontwikkelingsprojecten en transformaties, inclusief het verrichten van haalbaarheidsstudies en analyses.

• Begeleiden van bouwinitiatieven / projecten van derden (borgen en inbreng gemeentelijk belang) en het zorgen voor procesbewaking.

• Bewaken van de voortgang van deze projecten op de GROTIK aspecten.

• Voeren van overleggen en onderhandelingen met marktpartijen, zoals projectontwikkelaars, waaronder over het sluiten van Intentie-, samenwerkings- en anterieure overeenkomsten.

• Organiseren van goede participatie met stakeholders en belanghebbenden in afstemming met projectontwikkelaars.

• (Proactief) informeren en adviseren, zowel mondeling als schriftelijk van het college en de gemeenteraad betreffende de voortgang van de projecten en verzorgen van de documentatie in de aanloop er naar toe.

• Functioneel coördinerende werkzaamheden met betrekking tot de projectmedewerkers c.q. het projectteam.

Wat voor type projecten ga je doen

• Begeleiden van de ruimtelijke inpassing van ca. 150+ midden stations van Stedin in de stad.

• Begeleiden van de herontwikkeling van diverse woningbouw projecten in de stad. Veelal projecten van ca. 80 - 120 woningen in verschillende fases (initiatief, SO en DO fase).

• Het begeleiden van locatie onderzoek.

Welke contacten heb je?

Intern stem je, zowel in projectgroep verband als individueel, veelvuldig af met collega’s van de verschillende gemeentelijke afdeling en zorg je voor integrale advisering. Daarnaast voer je overleg met coördinator/afdelingshoofd en betrokken collegeleden. Extern overleg je met projectontwikkelaars, inwoners van Gouda, belangenorganisaties, aannemers externe adviseurs en architecten.

Waarom is dit misschien de baan/opdracht voor jou?

Gouda is met een inwoneraantal van ruim 75.000 ideaal van omvang. Gelet op zijn schaal is de van oorsprong oud-Hollandse stad compact en overzichtelijk. Tegelijk kent Gouda ook stadse uitdagingen door zijn regiofunctie en de centrale ligging in de Randstad, dicht bij steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht. De Goudse organisatie kenmerkt zich door korte lijnen en informele sfeer. Dit alles maakt Gouda een geweldige stad om voor en in te werken.

Wat heb jij in huis?

Ervaring als projectleider met het begeleiden van bouwinitiatieven in verschillende fasen van voorbereiding en realisatie. Je hebt (minimaal) een afgeronde HBO opleiding in de richting van Bouwkunde, Planologie of andere vergelijkbare opleiding en ten minste 3-5 jaren ervaring op het vlak van projectmanagement. Je bent gewend om gestructureerd en projectmatig te werken op basis van de GROTICK systematiek in een opdrachtgever-opdrachtnemer omgeving.

Je herkent jezelf in de onderstaande competenties:

• Flexibel

• Initiatiefrijk en proactief

• Klantgericht

• Nauwkeurig

• Communicatief vaardig, zowel mondeling als schriftelijk.