Technisch Beheerder (IP)

Wil jij werken in een dynamische omgeving van het Drechtsteden vastgoed met een grote diversiteit aan maatschappelijke objecten? Ben jij degene die technische expertise kan combineren met organisatorische capaciteiten? Dan ben jij op je plaats bij ons.

Startdatum: z.s.m.

Uren: 36 uren per week

Duur opdracht: 1 Jaar, na 1400 gewerkte uren mogelijkheid tot overname 

Tarief: conform schaal 8

Gemeente Dordrecht

Waar kom je te werken?

Je komt in een kennis gedreven team te werken met 30 betrokken collega's die een diverse achtergrond hebben op technisch gebied van vastgoedbeheer en onderhoud. Hierdoor kan je veel van elkaar leren. Er heerst een hands-on mentaliteit. Regelmatig worden ideeën uitgewisseld over oplossingen en wordt stil gestaan bij opleidingen die je nodig hebt om je verder te ontwikkelen. Het werkgebied is zeer divers, van scholen tot zwembaden en van gemeentehuizen tot woningen. Plezier in het werk is erg belangrijk.

In je functie is geen dag hetzelfde. Het is dynamisch en je schakelt met veel partijen. Je verantwoordelijkheid is groot en je hebt de vrijheid om je werkzaamheden in te vullen naar eigen inzichten. Het ondersteunen van collega's in alle mogelijke vraagstukken is daarbij vanzelfsprekend voor je.

Wat ga je doen?

Als technisch beheerder ben je een echte allrounder. Op een natuurlijke wijze begeef jij je in de wereld van renovatie, restauratie, regulier en correctief onderhoud. Jij zorgt ervoor, samen met de onderaannemers en onze eigen technische dienst, dat de panden en de technische installaties die in jouw beheer zijn in optimale conditie zijn. Je beheert de panden alsof ze van jou zijn. Belangrijk hierbij is dat de panden voldoen aan alle wettelijke keuringen zoals die gelden bij legionella, dak veiligheid, Nen3140, waterleidingbesluit en brandmeldcentrales. Om grip op deze compliance te krijgen maak je gebruik van verschillende software pakketten.

Als technisch beheerder sta je in contact met zowel aannemers, vastgoedadviseurs als gebruikers. Je werkt daarbij samen met collega projectleiders en gebouwbeheerders. Tot je taken behoren onder andere het aanvragen van offertes, het zorgdragen voor wettelijke keuringen en het controleren en coördineren van onderhoudswerkzaamheden op locatie. Daarnaast zorg jij ervoor dat verstoringen, via ons meldingssysteem, door de juiste onderaannemer of onze eigen technische dienst worden opgepakt en conform afspraak worden opgelost.

In je portefeuille zitten o.a. stadskantoren, sportaccommodaties, theaters en woonhuizen. Jij bent het aanspreekpunt als het gaat om technische expertise. Wij zijn daarbij nieuwsgierig naar je kennis en ervaringen binnen het maatschappelijk vastgoed.

Wat neem je mee?

• Afgeronde mbo bouwkunde met bij voorkeur elektrotechnische kennis;

• Minimaal 2 jaar werkervaring in een soortgelijke functie;

• Aantoonbare kennis van de wet- en regelgeving;

• Kennis van aanbestedingsrichtlijnen bij de overheid.

Wij zoeken iemand die planmatig sterk en stressbestendig is. Je combineert een resultaat- en oplossingsgerichte instelling met sterke communicatieve vaardigheden. Goed kunnen samenwerken en snel schakelen zijn daarbij belangrijke eigenschappen. Je hebt de administratieve taken goed op orde en gebouwveiligheid staat hoog in het vaandel.  

Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:

https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true