Medewerker kavelverkoop en tuinuitbreidingen (IP)

Startdatum: zsm, na ontvangst VOG

Duur: 6 maanden, met optie tot verlenging

Kantoordagen: in overleg - bij teamoverleggen wordt aanwezigheid op het stadhuis verwacht

Werklocatie: Stadhuis Lelystad

Thuiswerken: Na ingewerkt te zijn, thuiswerken mogelijk.

Aantal uur: 36 uur per week (32 uur is bespreekbaar)

Inschaling: schaal 8 (gemeente cao)

Gemeente Lelystad

Benodigde devices (mobiel/laptop) worden niet verstrekt door de opdrachtgever

Wat ga je doen?

Deze functie is onderdeel van team grondzaken en vastgoed binnen het domein bedrijfsvoering. Team grondzaken en vastgoed heeft een belangrijke strategische en tactische rol in de grond- en vastgoedposities van de gemeente Lelystad.

Het team grondzaken en vastgoed houdt bestaat uit verschillende pijlers zoals, planeconomie, vastgoedjuristen, vastgoedbeheer, vastgoedontwikkeling en strategie. Ook de kavelverkoop van particuliere woningbouwlocaties en snippergroen valt binnen het team. 

De medewerkers van team grondzaken en vastgoed hebben binnen de organisatie veel directecontacten met onder andere projectmanagers, stedenbouwkundigen, collega’s van beheer enonderhoud en de centrale administratie. Ook onderhouden zij contacten buiten de organisatie zoals met de huisnotaris, de rentmeester, projectontwikkelaars etc. Daarnaast zijn de meeste collega’s direct adviseur voor portefeuillehouders en directie/concernmanagers.

De medewerker kavel verkoop heeft een essentiële rol in het kavel verkoopproces en werkt nauw samen met de vastgoedjurist, projectmanager en planeconoom.De medewerker kavelverkoop en snippergroen, begeleid het verkoopproces van A tot Z. Hij/zij staat daarbij in nauw contact met de inwoners, voert kavelgesprekken en beantwoord algemene vragen over onder andere omgevingsvergunningen, procedures, koopovereenkomsten en stedenbouwkundige randvoorwaarden en meer. Hij/ zij houdt zich bezig met het opstellen en afhandelen van de optieverlening en het opstellen en afhandelen van koopovereenkomsten voor particuliere kopers.Hiervoor is creativiteit en initiatief verreist. De werkzaamheden worden gekenmerkt door ruime kadersmet bewegingsruimte. Het betreft een eigen oordeelsvorming, het zelfstandig doen van complexeuitzoekwerkzaamheden, het uitvoeren van analyses en het maken van keuzes ten aanzien van dewerkwijze bij de uitvoering van de opdrachten. Het ‘wat’ ligt vast, maar hij / zij is in staat om (eigen)werkinstructies en procedures (het ‘hoe’) te verbeteren.

De werkzaamheden

• Opstellen koopovereenkomsten

• Opstellen verkoopbesluiten

• Laten opstellen uitgifte-/verkooptekeningen

• Coördinatie van aktepassering bij notaris

• Controle akten en eindnota’s notaris

• Coördinatie facturering & optievergoedingen kavels

• Coördinatie lotingsprocedure van kavels

• Contractbeheer/gegevensbeheer

• Begeleiden van optanten in het proces (uitleg procedures, omgevingsvergunning, stedenbouwkundige randvoorwaarden).

• Diverse administratieve werkzaamheden (bv. correspondentie aanvang en beëindiging reservering/registreren gegevens optant, optievergoeding, verlooptermijn reservering).

• Terugkoppeling van kavelinformatie aan projectmanagers

• Informatie aanleveren t.b.v. websites en nieuwsbrieven

• Informatievoorziening geïnteresseerden over procedure m.b.t. reservering/koop kavel

Functie-eisen

• Mbo+ werk en denkniveau (juridische en/of makelaardijopleiding)

• Ruime, aantoonbare ervaring in een vergelijkbare functie

• Kennis van de woningmarkt en van de daarbinnen opererende organisaties

• Je beheerst de Nederlandse taal uitstekend in woord en geschrift

Aan de slag via detachering? Dan krijg je naast je bruto inkomen:

• Een maandelijks individueel keuzebudget (IKB) van 10,66% van jouw salaris, inclusief vakantiegeld

• 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen

• Een reiskostenvergoeding

• Een goede pensioenregeling

• Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget

• Een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy

• Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival

Meer informatie over de arbeidsvoorwaarden? Kijk dan hier: https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true