Gebouwbeheerder (IP)

Uren: 36 uur per week

Start: z.s.m.

Duur: t/m 06-02-2026

Tarief: € 3489 - € 4998 per maand

Schaal: 9

Opdrachtgever: gemeente Koggenland

Omschrijving: de gemeente Koggenland bezit ongeveer 25 vastgoedcomplexen die beheert moeten worden. Dit vastgoed bestaat uit het gemeentehuis, gemeentewerven, gymzalen, brandweerkazernes, zwembaden, kerktorens en kinderopvanglocaties. Voor dit vastgoed zijn wij op zoek naar een gebouwbeheerder.

Een gebouwbeheerder is verantwoordelijk voor het dagelijks beheer en onderhoud van een gebouw, inclusief het coördineren van reparaties, toezicht houden op veiligheid, legionella beheer en het fungeren als aanspreekpunt voor huurders en gebruikers.

Taken en verantwoordelijkheden

• Onderhoud en reparaties: De gebouwbeheerder zorgt ervoor dat alle technische installaties, zoals verwarming, ventilatie en airconditioning, goed functioneren. Dit omvat het plannen van regulier onderhoud en het snel oplossen van technische problemen.

• Veiligheid en beveiliging: Het waarborgen van de veiligheid van de gebruikers van het gebouw is cruciaal. Dit kan het beheer van brandbeveiligingssystemen, toegangscontrole en legionella omvatten.

• Budgetbeheer: Het beheren van het budget voor het gebouw, inclusief kosten voor onderhoud en energieverbruik, is een belangrijke verantwoordelijkheid.

• Huurder- en klantenservice: Gebouwbeheerders fungeren als het eerste aanspreekpunt voor huurders met vragen of klachten. Is verantwoordelijk voor het beheren van relaties en het waarborgen van klanttevredenheid.

• Planning en rapportage: Het opstellen van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) bij het organiseren van onderhoudswerkzaamheden en het waarborgen van een goed functionerend gebouw. 

Belang van de rol

Een gebouwbeheerder speelt een essentiële rol in het behoud van de waarde van vastgoed en het creëren van een veilige en comfortabele omgeving voor gebruikers en huurders.

In samenvatting, de gebouwbeheerder is een onmisbare schakel in het effectief functioneren van een gebouw en het waarborgen van de tevredenheid van de gebruikers.

Dit ben jij

In ons team zoeken wij iemand met een passie voor beheer en onderhoud. Kwaliteit staat bij jou hoog in het vaandel. Je kunt je goed inleven en verplaatsen in de vraag van je interne klanten en leveranciers. Daarnaast ben je stressbestendig, nauwkeurig en werkt zelfstandig.

Verder breng je mee:

• Kennis van techniek op MBO niveau 4

• Ervaring in een soortgelijke functie

• In het bezit van VCA

• Een klantvriendelijke en servicegerichte houding

• Het vermogen om feedback te geven en te ontvangen en om te reflecteren op je eigen handelen

• Beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift

• In bezit van rijbewijs B

https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true