Freelance projectleider assets (zzp)

Start: z.s.m.

Aantal uur per week: 32-36

Duur van de opdracht: 6 maanden

Tarief Schaal 10

Gesprekken: worden nader afgestemd

De grote focus is op aanbesteding en contracten! in deze uitvraag

Het team Vastgoed van de service gemeente Dordrecht verricht het beheer en onderhoud van ca. 450 gebouwen binnen de Drechtsteden zoals sportaccommodaties, theaters, ateliers, wijkcentra, huisvesting, voor de eigen organisatie en vele andere objecten. De inwoners binnen de Drechtsteden maken regelmatig gebruik van deze gebouwen.

Visie Afdeling 

"De waan van de dag" moet plaatsmaken voor vastgoedmanagement van vastgoedobjecten op tactisch niveau. De afdeling moet in de komende 2 jaar een grote stap maken richting assetmanagement. Assetmanagement betreft systematische en gecoördineerde activiteiten waarmee een organisatie optimaal haar bedrijfsmiddelen beheert.

In assetmanagement wordt het portfoliobeleid (strategisch) vertaald naar het beleid per object. Daarvoor zal de performance van een object in kaart moeten worden gebracht.

Met goed assetmanagement kun je bij beheer en onderhoud een groot verschil maken. De uitdaging daarbij is, dat de uitvoering in lijn is met je strategische doelen. Dit vraagt wel om helderheid in de relatie tussen de kosten, prestaties en risico’s. Goed opdrachtgeverschap in relatie ook op de regievoering is daarbij van groot belang.

Waar kom je te werken?

Je komt in een kennis gedreven team te zitten met 35 betrokken collega's die een diverse achtergrond hebben op het gebied van vastgoedbeheer en onderhoud. Hierdoor kan je veel van elkaar leren. Er heerst een hands-on mentaliteit. Regelmatig worden ideeën uitgewisseld over oplossingen en wordt stil gestaan bij opleidingen die je nodig hebt om je verder te ontwikkelen. Het werkgebied is zeer divers, van scholen tot zwembaden en van gemeentehuizen tot woningen. Plezier in het werk is erg belangrijk. Daarnaast bieden wij een flexibele werklocatie: thuis, elders of op onze kantoren, inclusief een gameroom om te ontspannen.

In je functie is geen dag hetzelfde. Het is dynamisch en je schakelt met veel partijen.

Wat ga je doen?

Als projectleider ben jij de professionele samenwerkingspartner voor advies en projectbegeleiding.

• Je bent verantwoordelijk voor de coördinatie van aanbestedingen en het contracteren van marktpartijen;

• Je kunt je met jouw innemende en nieuwsgierige persoonlijkheid eenvoudig verplaatsen in de verschillende niveaus van onze organisatie, waardoor je moeiteloos verbindingen tot stand brengt;

• Je staat in contact met zowel aannemers, beleidsmakers en vastgoedadviseurs;

• Je zorgt ervoor dat de oplossingen passend zijn bij de wensen van de opdrachtgevers. Je voert de regie over onderhoudscontracten en werkt aan een duurzame vastgoedportefeuille.



Als team zijn wij ons aan het ontwikkelen richting asset management. Wij zijn daarbij nieuwsgierig naar je ideeën en ervaringen binnen het maatschappelijk vastgoed.

Wat neem je mee?

• Je hebt een afgeronde hbo-opleiding (bijv. Bouwkunde of gelijkwaardig);

• Je hebt tenminste vijf jaar ervaring in een soortgelijke functie;

• Je hebt de nodige kennis van aanbestedingsrichtlijnen bij de overheid;

• Je hebt aantoonbare ervaring met het onder regie uitbesteden van onderhoudswerken;

• Je beschikt over een grote inhoudelijke kennis op het gebied van begrotingen, inspecties, conditiemetingen NEN2767 en het opstellen van MJOP's; 

• Je hebt kennis van- en ervaring met projectmatig werken;

• Je zorgt met jouw adviezen voor de nodige impact en bent een stevige onderhandelaar en scherp in de analyse;

• Als geen ander begrijp jij hoe aanbestedingen en contractbeheer binnen een complexe (bestuurlijke) omgeving werken;

• In de omgang ben jij accuraat, klantgericht en ben jij een echte teamplayer;

• Je hebt kennis en ervaring van de aannemer (dit betreft een pré).