Omgevingsmanager gebiedsontwikkeling en Infrastructuur (IP/ZZP)

Voor de gemeente Zaanstad zijn wij op zoek naar een tijdelijke Omgevingsmanager Gebiedsontwikkeling en Infra

"Senior affiniteit met realisatie in een complexe stedelijke omgeving en ervaring van BLVC (Bereibaarheid, Leefbaarheid, Veiligheid en Communicatie) en Bouwcoördinatie is daar nodig".

Startdatum: 05.01.2026

Duur: 31.12.2026 (met optie verlengen)

Uren: gem 24 tot 32 uur

Inschaling: Schaal 12 CAO Gemeenten

Tarief zzp: 90,- / 110,- per uur

Salaris detachering: 5.303,- / 7.163,- per maand (obv 36 uur)

Niveau: senior

Graag aanbieden uiterlijk donderdag 18 december voor 13.00 uur .

Trots op jouw werk

Bij Zaanstad werk je aan projecten die de stad mooier maken voor iedereen. Als omgevingsmanager zorg je dat je goed ingevoerd bent in alle belangen en issues die spelen in een gebied met uiteenlopende projecten in een verschillende fase. Het gaat veelal om Gebiedsontwikkeling incl. grote infrastructurele projecten, de herinrichting van de openbare ruimte en inpassing van maatschappelijk vastgoed. Bereikbaarheid voor auto, fiets en OV zijn belangrijke issues in veel van onze gebieden en 5 projecten. Als omgevingsmanager zorg je dat de omgeving vanaf het begin is geïnformeerd en mee kan denken. Door de omgeving vroegtijdig te betrekken helpt het de plannen beter en sterker te maken.

De opdracht

Als Omgevingsmanager zorg je voor goede samenwerking en communicatie tussen alle betrokken partijen. Je houdt overzicht over het projectgebied, kent de belangen en legt deze vast en betrekt de juiste personen op het juiste moment. Je onderhoudt contact met bewoners, ondernemers, ontwikkelaars, aannemers, belangenorganisaties en nutsbedrijven. Je bent specialist in participatie, weet wat er te koop is en werkt samen met communicatieadviseurs, proces- en projectmanagers om participatie en communicatie vorm te geven. Jij bewaakt het grotere geheel, de raakvlakken tussen projecten. En stelt strategieën op voor de lange termijn. In op dracht van omgevingsmanager ben je verantwoordelijk voor het conditioneren van de omgeving, waaronder het verzorgen van het stakeholdermanagement en communicatie met de wijk gedurende de looptijd van de projecten in het gebied.

In gebieden met veel geplande projecten organiseer je samen met planners en technische specialisten een integrale uitvoeringsplanning voor bereikbaarheid, leefbaarheid, veiligheid en communicatie. Je stelt een BLVC-kader op en zorgt voor afgestemde plannen per project.

Daarnaast signaleer je ontwikkelingen in het gebied en de politiek en adviseer je programmamanagers en projectleiders over gevoeligheden in de omgeving van hun project.

De projecten binnen de opdracht

In Zaanstad zijn er meerdere deelgebieden met een grote  transformatie opgave, maar werken we nog voornamelijk met ingehuurde omgevingsmanagers. Voor minimaal de Kogerveldwijk willen de inzet continuïteit geven met een eigen senior medeweker.

Kogerveldwijk

De Kogerveldwijk ligt tussen de A8, Knooppunt Zaandam A7-A8, de Prins Bernhardweg en de Zaan. De wijk is in transformatie en kent verschillende deelgebieden die soms bestaan uit een volledige nieuwe buurt (Oosterzijdepark), sloop nieuwbouw en transformatie (Boerenjonkerbuurt, Hofwijk) en de vernieuwing van het sportpark Hoornseveld. In het hart ligt het station Kogerveld wat wordt ontwikkeld tot OV Knooppunt. Het stationsplein en de openbare ruimte wordt in deze deelgebieden geheel vernieuwd. Totaal komen er 2500 tot 3500 nieuwe woningen. In de transformatie gebieden is de gemeente veelal geen grondeigenaar en vraagt het goede samenwerking met de ontwikkelaars. Om dit mogelijk te maken wordt ook de hoofdinfrastructuur in de komende 10 jaar aangepast. Dit wordt in fasen ontworpen, bestuurlijk vastgesteld, voorbereid en uitgevoerd tussen 2025 en 2031.

Overige uitdagende deelgebieden zijno.a.: de de Achtersluispolder Perspectief Achtersluispolder – Gemeente Zaanstad of Zaandam Centrum Oost. Samen met anderen bouw je aan een fijne en toekomstbestendige leefomgeving.

Verder:

• Neemt deel in het kernteam van het gebied en bent daarbinnen verantwoordelijk voor de organisatie, de uitwerking en uitvoering van het integrale omgevingsmanagement; Je legt de grote lijnen van omgevingsmanager vast en geeft invulling aan de gestelde doelen.

• Je draagt zorg voor het stakeholdermanagement in het gebied, maakt een  stakeholderstrategie, organiseert participatie en inspraak, levert input vanuit stakeholders en buurt t.b.v. de bestuurlijke besluitvorming en de onderbouwing van vast te stellen uitgangspunten, onderhoud met ontwikkelaars, bewoners-bedrijven-aannemers, etc;

• Je bent het gezicht naar buiten en door jouw inzet is er bij belanghebbenden meer begrip voor de ontwikkelingen die er plaats vinden en in de uitvoering manage je het verkeersmanagement in het gebied (organiseren van BLVC kader en plannen, uitvoering, schouw, etc);

• Je bent verantwoordelijk voor het borgen van een goede participatie met de omgeving. Dit doe je samen met de communicatie adviseur, de procesmanager en de ontwikkelaar zorg voor de communicatie en participatie vanuit de projecten;

• Tot slot draag je bij aan de organisatieontwikkeling op omgevingsmanagement binnen Zaanstad vanuit de afdeling Projectmanagement in samenwerking met het Ingenieursbureau Communicatie en Wijkmanagement. Leidt een junioren op en geeft richting aan de vakgroep Omgevingsmanagement.

Jij bent het

Gewoon lekker jezelf. Verder is jouw sturend vermogen van belang: je geeft richting aan het proces en zorgt dat alle betrokken partijen samenwerken aan hetzelfde overkoepelende doel, zoals de transformatie van de Kogerveldwijk Aanpassingsvermogen: je past je aanpak aan wanneer belangen veranderen of nieuwe informatie beschikbaar komt, bijvoorbeeld bij inspraak van bewoners over de inrichting van de Peperstraat. Ook is oordeelsvorming belangrijk: je maakt zorgvuldige afwegingen tussen verschillende belangen en kiest oplossingen die bijdragen aan een breed gedragen plan. Deze worden mede gevoed vanuit het gebieds- en wijkmanagement. Plannen en organiseren: je houdt overzicht over alle projectonderdelen en zorgt dat werkzaamheden, communicatie en besluitvorming goed op elkaar zijn afgestemd.

Verder heb je:

• Hbo- / wo- werk- en denkniveau in een bestuurlijke of planologische achtergrond.

• Minimaal 5 jaar ervaring óf aantoonbare affiniteit met werken aan een binnenstedelijke omgeving.

• Ervaring met strategisch omgevingsmanagement en participatie.

• Senior affiniteit met realisatie in een complexe stedelijke omgeving en ervaring van BLVC en Bouwcoördinatie

Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:

https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true