Vastgoedadviseur gronduitgifte (IP/ZZP)

Uren: 32 per week

Startdatum: 01-12-2025 of per z.s.m.

Einddatum: 30-11-2026

Schaal: 10A

Detachering: 4.097,- / 5.912,- per maand (op basis van 36u/week)

ZZP uurtarief: marktconform bieden, inhuurdesk zal reacties vergelijken en beoordelen.

Gemeente Almere

Benodigde devices (telefoon/laptop) worden niet verstrekt door de opdrachtgever.

Vastgoedadviseur gronduitgifte

Je onderhandelt over kavels, stelt maatwerkcontracten op en adviseert over strategie en voorwaarden bij gronduitgifte. In deze rol werk je aan zichtbare ontwikkelingen in de stad én aan heldere afspraken tussen ondernemers en gemeente. Zelfstandig, inhoudelijk én met ruimte voor jouw vastgoedkennis.

Wat ga jij doen

Als vastgoedadviseur gronduitgifte ben jij verantwoordelijk voor de verkoop van gemeentelijke kavels op bedrijventerreinen en voor commerciële voorzieningen zoals zorg en detailhandel. Jij begeleidt het volledige proces: van de eerste selectieprocedure tot aan het opstellen en ondertekenen van het verkoopcontract. Je werkt daarbij nauw samen met collega’s van onder meer planeconomie, juridische zaken en projectleiding.

·        Je adviseert over marktbenadering, verkoopstrategie en grondprijzen.

·        Je voert onderhandelingen met ondernemers en stelt maatwerkcontracten op.

·        Je begeleidt selectieprocedures, beoordeelt biedingen en zorgt voor juridische vastlegging.

·        Je levert input voor erfpacht-, verhuur-, bruikleen- en pachtovereenkomsten.

·        Je bewaakt de voortgang van circa 15 parallel lopende dossiers.

Meer over jouw werkomgeving

Je gaat aan de slag binnen het team Uitgifte van de afdeling Gebiedsontwikkeling. Dit team bestaat uit circa 10 collega’s en behandelt jaarlijks ruim 200 projecten. Almere is een jonge stad met een sterke groeiverwachting. Gebiedsontwikkeling is verantwoordelijk voor de ontwikkeling van bedrijventerreinen, voorzieningen én woningbouwlocaties. De opgave is groot, het speelveld complex, en de samenwerking intensief.

Wie ben jij

Jij schakelt makkelijk tussen de commerciële kant van vastgoed en de publieke verantwoordelijkheid van de gemeente. Je weet je standpunt helder te onderbouwen, kunt goed onderhandelen en voelt aan waar ruimte zit. Je houdt overzicht, denkt vooruit en neemt initiatief. Daarbij schakel je moeiteloos tussen dossiers en belangen, zowel intern als extern.

Wat breng jij verder mee

·        Je hebt ervaring met vastgoed, gebiedsontwikkeling of gronduitgifte en schakelt makkelijk tussen advies, proces en onderhandeling.

·        Je neemt minimaal 3 jaar ervaring mee in vastgoedadvies, projectontwikkeling of vergelijkbare rollen.

·        Je hebt kennis van contractenrecht en kunt een residuele grondwaardeberekening opstellen.

·        Je bent gewend te onderhandelen en weet hoe je een verkoopproces zorgvuldig en doelgericht begeleidt.

·        Je werkt zelfstandig, houdt het overzicht en zoekt actief de samenwerking op.

Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:

https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true