Tenderspecialist woningbouw (IP)

Startdatum: 6 april 2026 of ná ontvangst VOG

• Duur: 1 jaar (optie verlenging)

• Aantal uren week: 36 uur

• Inschaling: 11 (gemeente CAO). Marktconform bieden.

• Ervaring: tenminste 4 jaar ervaring

• Gesprekken: 23 maart 2026, 10.30u - 12.30u

Gemeente Lelystad

Benodigde devices (mobiel/laptop) worden niet verstrekt door de opdrachtgever.

Lelystad groeit, en jij kunt het verschil maken. Als tenderspecialist woningbouw sta je midden in een ambitieuze ontwikkelopgave waarin kwaliteit, juridische scherpte en samenwerking samenkomen. Jij zorgt dat onze woningbouwprojecten op een transparante, professionele en marktgerichte manier in de markt worden gezet. Met jouw juridische expertise en proceskracht geef je richting aan projecten die de stad van morgen vormgeven. Klaar om impact te maken op de leefomgeving van duizenden toekomstige bewoners?

De gemeente Lelystad staat voor een grote woningbouwopgave. Om deze ambitie waar te maken, zoeken wij een tenderspecialist die het tenderproces van onze woningbouwprojecten van A tot Z begeleidt. Jij bent de verbindende schakel tussen disciplines, bewaakt de juridische kwaliteit en zorgt dat onze tenders soepel, transparant en professioneel verlopen.

Jouw rol

Als tenderspecialist ben jij dé juridische kwaliteitsbewaker en procesregisseur binnen projectgroepen die onder leiding staan van een projectmanager. Je begeleidt het volledige proces: van de Nota van Uitgangspunten (NvU) tot en met de gunning van een woningbouwproject.

• Je combineert juridische scherpte met bestuurlijke sensitiviteit. Je weet wanneer je moet doorpakken en wanneer je moet meebewegen.

• Je adviseert vanuit mogelijkheden binnen kaders en voorkomt dat processen onnodig blokkeren.

• Bij spanningen tussen tempo, kwaliteit en risico’s breng je opties met consequenties in beeld, zodat de projectmanager kan sturen.

Wat je gaat doen

Proces Nota van Uitgangspunten & aankondigingen

• Tenderkalender actueel houden, zodat marktpartijen tijdig weten wat eraan komt en wanneer.

• Proces rondom de NvU managen, inclusief bestuurlijke besluitvorming en aanscherping op basis van participatie en programmatische wensen.

• Interne routing organiseren en afstemmen met betrokken collega’s.

Uitwerken van tenders en aanbestedingen

• Adviseren over de juiste aanbestedingsprocedure (regulier, concurrentiegerichte dialoog, partnerselectie, etc.).

• Verantwoordelijk voor de inhoudelijke kwaliteit en consistentie van tenderdocumenten, in samenwerking met de projectmanager.

• Verbeteringen voorstellen voor uniformiteit en professionaliteit van processen en documenten.

• Zorgen voor correcte publicatie van tenderstukken op TenderNed.

• Actief deelnemen aan projectgroepen en toezien op het verloop van elke tender.

Ondersteuning & advisering

• Sparringpartner voor de proceseigenaar tenders.

• Signaleren wanneer het proces stagneert en dit tijdig bespreekbaar maken.

• Adviseren over selectiecriteria en de balans tussen kwaliteit, haalbaarheid en marktwerking.

• Je voorkomt dat juridische risico’s het project onnodig vertragen door oplossingsgericht te adviseren.

• Uniformiteit waarborgen tussen verschillende tenders binnen de organisatie.

Juridische borging

• Je zorgt dat juridische kaders helder zijn en vertaalt deze naar werkbare oplossingen voor projectteams.

• Je zorgt ervoor dat stukken compleet zijn en voert hier controle op uit.

Waarom deze functie belangrijk is

De tenderspecialist zorgt dat Lelystad op een transparante, juridisch correcte en marktgerichte manier woningbouwprojecten in de markt zet. Jij bent de schakel die proces en kwaliteit borgt en er in nauwe samenwerking met de projectmanager en het projectteam voor zorgt dat projecten daadwerkelijk tot realisatie komen.

Must-haves

• Afgeronde hbo- of wo-opleiding in Rechten, bij voorkeur met specialisatie in aanbestedingsrecht, bestuursrecht of vastgoedrecht.

• Aantoonbare kennis van en ervaring met tenderprocessen, aanbestedingsprocedures en/of verkoop van grond.

• Ervaring met gebiedsontwikkeling of woningbouwprojecten.

• Ervaring met het opstellen en beoordelen van juridische documenten.

• Vermogen om tenderprocessen te analyseren, door te ontwikkelen en hierover proactief te adviseren.

• Je bent stevig op de inhoud, maar licht op de relatie.

• Sterke verbindende vaardigheden: je schakelt moeiteloos tussen disciplines en afdelingen.

• Je kunt complex juridisch gedoe simpel uitleggen aan niet-juristen, zonder te versimpelen.

• Je kunt risico’s goed inschatten en maakt onderscheid tussen wat juridisch moet en wat organisatorisch wenselijk is.

• Uitstekende schriftelijke vaardigheden en oog voor detail.

 Nice-to-haves

• Ervaring met werken binnen een gemeentelijke of publieke organisatie.

• Kennis van TenderNed en relevante wet- en regelgeving (o.a. Aanbestedingswet, Didam-jurisprudentie).

• Projectmanagementvaardigheden of ervaring in multidisciplinaire projectteams.

• Vermogen om bestuurlijke processen te doorgronden en hierin te adviseren.

• Affiniteit met participatieprocessen en marktconsultaties.

• Stressbestendig en in staat om deadlines en complexe processen te bewaken.

• Analytisch sterk, oplossingsgericht en communicatief vaardig.

Aan de slag via detachering? Dan krijg je naast je bruto inkomen:

-Een maandelijks individueel keuzebudget (IKB) van 10,66% van jouw salaris, inclusief vakantiegeld

-25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen

-Een reiskostenvergoeding

-Een goede pensioenregeling

-Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget

-Een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy

-Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival  

Meer informatie over de arbeidsvoorwaarden? Kijk dan hier: https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true