Teammanager Vastgoed en Grondzaken (IP/ZZP)

Voor de gemeente Assen zijn wij op zoek naar Teammanager Vastgoed en Grondzaken

Start: 1 juni of eerder

Inschaling: Schaal 13 CAO Gemeenten

Omvang: 36 upw

Duur 31-12-2026

Richtlijn €117,00 senior (5+ jaar ervaring) zzp / 6.933,- detachering

• Voor externe inhuur geldt 'bring your own devices', tenzij voor de uitvoering van de opdracht, anders noodzakelijk is.

Werken bij de gemeente Assen betekent werken in een compacte, betrokken stad waar het prettig wonen, werken en ontspannen is. Met ruim 1.000 collega’s zetten we ons dagelijks in voor een duurzame, leefbare en toekomstbestendige omgeving voor onze inwoners, ondernemers en bezoekers. Wat we doen, zie je terug in de stad – en dat maakt werken in Assen tastbaar en betekenisvol.

Assen is een moderne gemeente met korte lijnen en een informele werksfeer. We geven professionals vertrouwen en ruimte om zelfstandig te werken, initiatief te nemen en met nieuwe ideeën te komen. Ontwikkeling, samenwerking en een veilige, open werkomgeving vinden we belangrijk. Als netwerkorganisatie kijken we nadrukkelijk verder dan onze eigen muren en werken we intensief samen met inwoners, ondernemers, andere overheden en maatschappelijke partners. Zo realiseren we samen meer impact.

Voor het team Vastgoed en Grondzaken zoeken wij een interim Teammanager tot plm. 1 januari 2027 die naast de rol van leidinggevende gevraagd wordt mee te denken en input te leveren bij de implementatie van de sturingsfilosofie. Deze opdracht wordt meer toegelicht onder Wat ga je doen.

Vastgoed en grondzaken in Assen

Onze gemeente werkt elke dag aan een prettige, duurzame en toekomstbestendige leefomgeving. Vastgoed en grond spelen daarin een cruciale rol. Denk aan gebiedsontwikkeling, maatschappelijk vastgoed, gronduitgifte en strategisch grondbeleid. Deze opgaven raken direct aan wonen, werken, voorzieningen, duurzaamheid en financiële continuïteit.

Het team Vastgoed en Grondzaken bestaat uit circa 40 medewerkers in uiteenlopende functies, zoals projectleiders onderhoud, planeconomen, juristen enzovoort. Het is een deskundig, divers team met grote betrokkenheid bij de stad en de maatschappelijke opgaven waarvoor Assen staat.

Daarnaast draagt dit team de verantwoordelijkheid voor het begrotingsprogramma Vastgoed en Grondzaken, met als belangrijkste aandachtsgebieden het maatschappelijk vastgoed, de strategische eigendommen, het gemeentelijk grondbedrijf en het meerjarenperspectief grondexploitatie.

Jouw rol als Teammanager Vastgoed en Grondzaken

Als Teammanager Vastgoed en Grondzaken geef je integraal leiding aan dit omvangrijke en veelzijdige team. Je bent verantwoordelijk voor de inhoudelijke koers, de personele aansturing en de bedrijfsvoering. Je weet ontwikkelopgaven en beheeropgaven met elkaar te verbinden en biedt duidelijkheid en richting in een dynamische, bestuurlijke en maatschappelijke context.

Je bent een strategisch gesprekspartner voor bestuur, directie en collega‑teammanagers. Daarbij beweeg je soepel tussen strategisch denken en praktische uitvoering. Met overzicht en rust help je het team én de organisatie om keuzes te maken en prioriteiten scherp te houden.

Wat ga je doen?

• Leidinggeven aan circa 40 medewerkers binnen Vastgoed en Grondzaken

• Zorgen voor een heldere structuur, prioritering en taakverdeling binnen het team

• Vertalen van bestuurlijke ambities naar beleid en uitvoering op het gebied van vastgoed en grondzaken

• Adviseren van het college van B&W en de directie over strategische vastgoed- en grondvraagstukken

• Sturen op kwaliteit, rechtmatigheid, financiële beheersing en risicomanagement

• Bevorderen van samenwerking met andere gemeentelijke teams, regionale partners en externe partijen

• Signaleren van relevante ontwikkelingen, zoals marktontwikkelingen, maatschappelijke opgaven en deze vertalen naar kansen en keuzes voor de gemeente

• Fungeren als opdrachtgever voor realisatie van diverse opgaven op het gebied van maatschappelijk vastgoed

Naast deze leidinggevende rol krijg je de specifieke vraagstuk/ opdracht:

Opdrachtomschrijving

De gemeente Assen heeft zich de afgelopen periode beziggehouden met besturings- en inrichtingsvraagstukken. Daaronder valt zowel de inrichting van de gekozen concernmanagement-filosofie als het programmatisch werken: de samenwerking tussen lijn- en programmamanagement. Aan jou wordt gevraagd, binnen de afgesproken opdrachtduur en urenomvang, een advies en mogelijke borging te geven over de (toekomstige) positionering en profilering van het team Vastgoed en Grondzaken.

Jij bent als opdrachtnemer verantwoordelijk voor het coördineren en bewaken van de voortgang, samenhang en kwaliteit van het onderzoek en de implementatie van verbeteringen. Daarbij fungeer jij als gedelegeerd opdrachtgever namens de concernmanager, met focus op inhoudelijke afstemming, besluitvoorbereiding en rapportage.

Wat neem je mee?

Je hebt meerdere jaren ervaring als leidinggevende in een politiek bestuurlijke context. Uit jouw cv (HBO+ niveau) blijkt affiniteit en ervaring met zowel (maatschappelijk) vastgoed als het gemeentelijk grondbedrijf en de financiering daarvan.

Professionaliteit en integriteit staan hoog op jouw agenda. Kennis van veranderingsmanagement strekt tot aanbeveling. Medewerkers, collega’s en relaties zien jou als een stevige sparringpartner, een autoriteit zonder autoritair te zijn.

Je bent een prettige persoonlijkheid waar mensen graag voor en mee willen werken. Medewerkers voelen zich gezien en gehoord door jou en weten wat ze aan jou hebben; je geeft duidelijke kaders, bewaakt de voortgang en kwaliteit en viert successen. Je zorgt voor een veilige werkomgeving en benut het vakmanschap en de professionaliteit van de medewerkers. Je legt de lat hoog én bewaakt het welzijn van de medewerkers.

In de rol van HR-verantwoordelijke van de teams weet je waar jouw teamleden (persoonlijk) tegen aan lopen, heb je regelmatig 1 op 1 gesprekken en faciliteer je persoonlijke ontwikkeling, teamspirit en -building.

(Aan de slag via detachering? Dan krijg je naast je bruto inkomen:

• Een maandelijks individueel keuzebudget (IKB) van 10,66% van jouw salaris, inclusief vakantiegeld

• 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen

• Een reiskostenvergoeding

• Een goede pensioenregeling

• Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget

• Een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy

• Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival

Meer informatie over de arbeidsvoorwaarden? Kijk dan hier: https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true )