Strategisch gebiedsontwikkelaar (IP/ZZP)

Gemeente Weert zoekt een senior strategisch gebiedsontwikkelaar

Startdatum: zsm

Einddatum: 1-6-2026

Aantal uur: 24-36 per week

Tarief €102 - €127 afhankelijk van ervaring (detachering max 7.500,-)

Als Strategisch Gebiedsontwikkelaar geef je richting aan complexe gebiedsontwikkeling waarin wonen, werken, duurzaamheid en leefbaarheid samenkomen. Je verbindt interne en externe stakeholders en zorgt voor een integrale aanpak die past bij de ambities van de gemeente Weert.

Of het nu gaat om grote woningbouwontwikkelingen al dan niet met maatschappelijke voorzieningen daarbij, of het herinrichten van de Spoorzone, jij speelt een belangrijke rol in de ontwikkeling van onze stad. Je draagt bij aan een aantrekkelijk woon-, werk- en leefklimaat en vervult een sleutelrol in het waarmaken van onze ruimtelijke groeiambities: de komende jaren realiseren we 4.650 nieuwe woningen en verwelkomen zo 10.000 extra inwoners.

Word je hier enthousiast van? Lees dan snel verder!

Jij maakt het verschil door:

 Sturing te geven aan de gebiedsontwikkeling bijvoorbeeld Spoorzone of een ander gebied (stadsuitbreiding) en te zorgen dat de doelen uit de gebiedsvisie worden gerealiseerd.

 De samenhang tussen ruimtelijke, sociale en duurzame ontwikkelingen te bewaken en ervoor te zorgen dat plannen niet alleen ambitieus, maar juist ook haalbaar en uitvoerbaar zijn.

Opdracht:

• De projectmanagers aan te sturen, projecten te initiëren en te toetsen op hun bijdrage aan de gebiedsvisie.

• Interne en externe stakeholders te verbinden en bestuurlijke besluitvorming voor te bereiden met oog voor verschillende belangen.

• Participatie op gebiedsniveau te coördineren en te zorgen dat deze aansluit bij de gemeentelijke visie en structuur. Je hebt kennis van de markt en je bent een stevig gesprekspartner voor wethouders en ontwikkelaars om het beste resultaat te behalen.

• Proactief te onderhandelen met ontwikkelaars en grondeigenaren en het opbouwen van sterke netwerken met diverse stakeholders om gezamenlijke gebiedsontwikkelingen te realiseren.

• Met overzicht en daadkracht de planning, capaciteit, middelen en voortgang bewaken, waarbij je ondernemend bent, lef toont en waar nodig versnelt of bijstuurt.

We willen jou graag leren kennen als jij:

• Iemand bent die strategisch kan denken en handelen, en energie krijgt van het doorontwikkelen van gebiedsprogramma’s. Je weet je goed te profileren als Strategisch Gebiedsontwikkelaar en neemt de regie over grotere gebiedsontwikkelingen, waarbij je projectmanagers functioneel aanstuurt en richting geeft.

• Je bent creatief in het vinden van oplossingen en kunt goed omgaan met onzekerheden die horen bij complexe ruimtelijke vraagstukken. Met jouw sterke omgevingsbewustzijn en bestuurlijke sensitiviteit begrijp je dat politieke belangen soms een rechtlijnig pad onmogelijk maken. Je weet deze belangen zorgvuldig af te wegen zonder de bredere context uit het oog te verliezen. Dankzij jouw flexibiliteit kun je schakelen tussen details en het grotere geheel.

Je bent zakelijk op de inhoud en verbindend in de samenwerking: je combineert inhoudelijke scherpte met het vermogen om sterke werkrelaties op te bouwen en te onderhouden.

Je motiveert je team, delegeert effectief en benut de expertise van anderen.

Daarnaast lever je een belangrijke bijdrage aan de doorontwikkeling van het team en de organisatie. Je zet een aanzienlijk deel van je tijd in voor organisatorische, procesmatige of financiële verbeteringen die het programma als geheel versterken.

Het is helemaal fijn als je:

• Beschikt over hbo/wo werk- en denkniveau.

• Relevante werkervaring hebt bij een gemeente, provincie, grote projectontwikkelaar of

  vergelijkbare (commerciële) organisatie, bij voorkeur als ontwikkelmanager en/of

  projectmanager.

• Ervaring hebt in gebiedsontwikkeling (vastgoed, bouw, openbare ruimte, fysieke

  leefomgeving).

• Ervaring hebt in het aansturen van teams

Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:

https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true