Senior Projectleider Herontwikkeling Koopmansplein Noord (IP/ZZP)

Voor de gemeente Assen zijn wij op zoek naar een Senior Projectleider Herontwikkeling Koopmansplein Noord

Startdatum: 2 februari 2026

Duur: 1 jaar (kans op langer)

Uren: 16 uur per week

Inschaling: Schaal 12 CAO Gemeenten

Richtlijn zzp: €112,- senior (5+ jaar ervaring) | detachering: 6.644,- per maand

Gespreksplanning: dinsdag 13 januari 15.00-17.00 uur. Graag hier alvast rekening mee houden.

Opdracht

Binnen het programma Stadskwartier staan wij voor een aantal grote en uitdagende opgaven, zoals onder meer de ontwikkeling van binnenstad locaties, de transformatie van Havenkwartier naar een aantrekkelijk woongebied en verdere ontwikkeling van Stadsboulevard. Voor de meest prominente ontwikkellocatie in het centrum van de stad, het Koopmansplein Noord, welke zeer recent is aangekocht door de gemeente zijn wij op zoek naar een proactieve ervaren projectleider. Ga jij de uitdagingen aan om Assen nog mooier te maken, Solliciteer dan snel!

Wat ga je doen

Als projectleider Herontwikkeling Koopmansplein Noord ben jij de aanjager van een grote binnenstedelijke transformatieopgave. Het betreft transformatie van nu deels leegstaand vastgoed met een beoogde toevoeging van voornamelijk wonen. Hierbij spelen ook opgaven in het versterken van een compact publiekshart door bijvoorbeeld het (ver)plaatsen van ondernemingen en voorzieningen binnen dit gebied. De projecten in de binnenstad kenmerken zich door een hogere mate van complexiteit en uiteenlopende belangen van diverse partners, stakeholders en andere belanghebbenden.

Dit doe jij uiteraard in een projectteam met verschillende specialisten, hierbij draag jij zorg voor de procesbegeleiding. Ook ben jij degene die stuurt op goede en tijdige resultaten. Jij pakt de rol van een proactieve, resultaatgerichte projectleider met oog voor de verschillende belangen. 

Als projectleider Herontwikkeling Koopmansplein zorg jij voor:

Begin 2026 zal een projectteam opgestart moeten worden. Er zal gestart worden met het ontwerptraject, gericht op het opstellen van stedenbouwkundige randvoorwaarden en kaders voor de herontwikkeling. In deze fase wordt een zorgvuldig ingerichte participatie- en consultatieaanpak uitgerold. Deze richt zich op meerdere doelgroepen, zodat zowel het maatschappelijk als het vakinhoudelijk perspectief wordt meegenomen. Parallel zal gewerkt worden aan een grondexploitatie en een planning. Hierin worden de verwervingskosten, sloop- en voorbereidingskosten, opbrengsten, risico’s en fasering integraal verwerkt. Deze exploitatie zal in een separaat besluit ter vaststelling aan de raad moeten worden voorgelegd. Daarbij worden eventuele effecten van marktdynamiek, onderzoeken en optimalisaties expliciet geduid. Als projectleider coördineer je dit proces en bereid de besluitvormingsstukken voor. De focus ligt op samenwerken in verbinding, waarop met vertrouwen naar een vervolg gewerkt wordt.

eisen

• Je hebt ruim 10 jaar ervaring in de (gemeentelijke) gebiedsontwikkelingen. Hierbij heb je specifieke ervaring in de herontwikkeling van bestaand en in gebruik zijnde vastgoed in binnenstedelijke gebieden (met meerdere stakeholders/partners);

• Je bent omgevingsbewust, hebt een sterk analytisch en organisatorisch vermogen en kunt anticiperen op maatschappelijke ontwikkelingen 

• Ruime ervaring met gemeentelijke planontwikkeling, ruimtelijke ordening en procedures

• Je hebt gevoel voor politiek bestuurlijke verhoudingen en kunt goed inspelen op het krachtenveld in je omgeving;

• Je kunt zakelijk snel schakelen en je bent gewend aan het werken voor een opdrachtgever waarbij meerdere stakeholders en belangen tegelijkertijd spelen (omgaan met de politieke omgeving).

• Je hebt ervaring in projectmatig werken binnen het publieke domein, beschikt over natuurlijk leiderschap en draagt dit uit. Je inspireert en motiveert jouw projectteam om zo slim en goed mogelijk tot resultaat te komen;

• Je hebt minimaal een HBO werk- en denkniveau;

Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:

https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true