Projectmanager gebiedsontwikkeling (IP)

Voor de gemeente Zaanstad zijn op zoek naar de tijdelijke inzet van een Projectmanager Gebiedsontwikkeling.

Startdatum: 29.06.2026

Duur: 01.02.2027

Uren: 32 uur (4 dagen ook op locatie werken)

Inschaling: Schaal 12 CAO Gemeenten

Niveau: senior

Standplaats: ZAANDAM

Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling

1     Trots op jouw werk

In Zaanstad staat de kwalitatieve groei van de stad voorop. We bouwen aan de leefbare en duurzame stad van de toekomst. Een stad waar gewoond en gewerkt wordt. Dat doen we samen met onze inwoners en bedrijven. Bij het toevoegen van nieuwe woningen stellen we de verbetering van de leefbaarheid in de stad centraal. Zo richten we onze openbare ruimte bio divers, groen en klimaatadaptief in. 

We zorgen ervoor dat onze stad voor onze inwoners bereikbaar en verkeersveilig blijft en zetten in op duurzame mobiliteit. We kiezen voor binnenstedelijk verdichten en niet voor stadsuitbreiding in het omringende landelijke gebied. Jouw werkgebied is het centrum van Zaandam. Waar grote en kleine gebiedsontwikkelingen de komende jaren tot uitvoering komen en waar het uitgaansgebied van de stad moet worden heringericht. 

2     Wat ga je doen?

Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling werk je aan complexe binnenstedelijke (her)ontwikkelingsprojecten. Vanuit de initiatieffase ben je, als opdrachtnemer van de programmamanager, de gesprekspartner van marktpartijen en stuur je multidisciplinaire teams aan. In Zaanstad is het Plaberum (Plan- en Besluitvormingsproces Ruimtelijke Maatregelen) de methodiek die wordt gebruikt voor de fasering en besluitvorming van complexe ruimtelijke projecten en gebiedsontwikkelingen. Aan de hand van deze methodiek begeleid je de verschillende fasen van de planontwikkeling en stuur je op bestuurlijke besluitvorming.

Vanzelfsprekend bewaak je de voortgang, budget, kwaliteit, participatie, informatievoorziening en het resultaat. Je werkt zowel op strategisch én tactisch niveau en weet als geen ander invulling te geven aan samenwerking én verbinding met en tussen partijen.

Zomaar een aantal voorbeelden van jouw werkzaamheden: 

• Het formuleren, in afstemming met de ambtelijk opdrachtgever, van een duidelijke integrale opdracht waarin zowel de inhoud, de benodigde capaciteit als de randvoorwaarden helder zijn.

• Samen met het projectteam bespreken van de voortgang, de kwaliteit, mogelijke knelpunten en risico’s en het resultaat.

• Het bewaken van de samenhang van projecten in een gebied. Sturen op GROTICK.

• Sturen op resultaat, rekening houden met diverse belangen en zorgen voor integrale advisering en besluitvorming.

• Het managen van de overeenkomst (contractmanagement) tussen de gemeente en de ontwikkelaar.

• Verbinden van marktpartijen, inwoners, ondernemers en professionals. Je hebt oog voor wat er in het gebied speelt en initieert als nodig ontwikkelingen of projecten.

• Het opstellen van college- en raadsvoorstellen en adviseren van het gemeentebestuur.

• Ontwikkelen en onderhouden van je netwerk en creëren van draagvlak voorde opgaven in een gebied. 

Jouw collega’s. Bij gemeente Zaanstad.

Als senior projectmanager gebiedsontwikkeling werk je voor de afdeling projectmanagement stedelijke ontwikkeling. Je ambtelijk opdrachtgever is de programmamanager gebiedsontwikkeling. De afdeling Projectmanagement richt zich op stedelijke ontwikkelingen, waaronder de bouw van nieuwe wijken en de herinrichting van bestaande gebieden. Je werkt veel samen met verschillende collega’s. Denk aan onder andere aan adviseurs op het gebied van stedenbouw, economie, erfgoed, openbare ruimte, mobiliteit, duurzaamheid en milieu. 

3     Jij bent het

Gewoon lekker jezelf. Je kunt je als geen ander inleven in bewoners en ondernemers zoals ontwikkelaars. Je geeft participatie strategisch vorm waarbij je nadenkt over welke groepen je betrekt en waarom. Je kunt zeer goed plannen en organiseren waarbij je doelstellingen vertaalt in concrete acties en middelen en werkzaamheden organiseert. Je kijkt vooruit, bent proactief en durft beslissingen te nemen. 

Verder geef je, met jouw sturend vermogen, richting en sturing aan je projectteam. Daarbij weet je grenzen te stellen, maar ook te zorgen voor de juiste middelen en voorwaarden zodat je team het werk goed kan doen. Tot slot beschik je over politiek-bestuurlijke sensitiviteit. Je krijgt als projectmanager te maken met verschillende ambities en belangen. Je kunt hiermee omgaan en weet je stakeholders te managen.

Verder heb je: 

• Hbo/wo werk- en denkniveau.

• Ruime ervaring met het leiden van complexe gebiedsontwikkelingen en ruimtelijke projecten. 

Aan de slag via detachering? Dan krijg je naast je bruto inkomen:

• Een maandelijks individueel keuzebudget (IKB) van 10,66% van jouw salaris, inclusief vakantiegeld

• 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen

• Een reiskostenvergoeding

• Een goede pensioenregeling

• Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget

• Een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy

• Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival

Meer informatie over de arbeidsvoorwaarden? Kijk dan hier: https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true