Projectleider Verduurzaming Panden (IP/ZZP)

Voor de gemeente Alkmaar zijn wij op zoek naar een Projectleider Verduurzaming Panden

Startdatum: z.s.m.

Einddatum: 31-03-2027

Inzet: 24 - 32 uur, meer uren niet mogelijk

• Thuiswerken in overleg - minimaal 1 dag in Alkmaar en verder ben je geregeld op locatie en onderweg

• Ervaring leert dat woonplaats verder dan Utrecht lastig wordt om alles te combineren

Inschaling: schaal 11 CAO gemeenten

Tarief: zzp 77,- / max. 97,- per uur | detachering: 4.465,- / max. 5.777,- per maand obv 36 uur excl. secundaire voorwaarden

Als projectleider verduurzamen eigen gebouwen zet jij je in voor een toekomstbestendige en duurzame gemeentelijke organisatie. Binnen deze functie werk je aan de wereldwijde opgave van verduurzaming. Dat doe je binnen het afgebakende gebied van de gemeente Alkmaar. In Alkmaar heeft het Klimaatakkoord (2019) zich vertaald naar de Agenda Duurzaam Alkmaar. De hoofddoelstelling van de Agenda Duurzaam Alkmaar is om ervoor te zorgen dat Alkmaar in 2050 klimaatneutraal, klimaatbestendig en circulair is.

Over de opdracht

Wij zoeken een projectleider voor het verduurzamen en renoveren van 2 gebouwen: het Regionaal Archief Alkmaar (RAA) en het Kinderdagverblijf Jan Steenstraat (KDV).

Bij het RAA gaat het om het verduurzamen van een gemeentelijk monument in combinatie met (gepland) onderhoud en herstel. Als ook het verduurzamen van de directe omgeving en de binnenplaats van het samengestelde gebouwcomplex. En daarbij zorgdragen voor een duurzaam onderhoud- en beheer van de getransformeerde Ambachtsschool. Met het project wordt een bijdrage geleverd aan een zeer toekomstbestendig verzamelgebouw voor de gebruikers.

Kinderdagverblijf Klein Alkmaar Jan Steen is gevestigd in een karakteristiek oud schoolgebouw aan Jan Steenstraat 3 in Alkmaar. De belangrijkste duurzaamheidsuitdaging voor het Kinderdagverblijf Jan Steenstraat is verduurzamen van een oud gebouw tot minimaal energielabel A (liefst gasloos), binnen beperkte budgetten.

Over de functie

Het gaat hier om een projectleider rol voor een periode van 1 jaar. Je wordt onderdeel van het Team Projectleiders Vastgoed en de programmamanager Eigen Organisatie Julia Mölck. Je werkt nauw samen met de technisch medewerker verduurzaming gebouwen en zet het werk voort van de eerdere projectleider voor de twee gebouwen.

Jij draagt de verantwoordelijkheid voor voortgang, informatievoorziening, kwaliteit, tijd en budget van het verduurzamingen van de twee gebouwen. Daarbij stuurt je op de samenhang van de projecten en stuurt de deelprojecten aan die bijdragen aan de doelstellingen van het verduurzamingsprogramma. Je stemt regelmatig af met de technische beheerder en voor het RAA met de adviseur Erfgoed.

Je zorgt voor de nodige besluitvorming, zorgt ervoor dat de verstrekte subsidie voor het KDV daadwerkelijk wordt toegewezen en vraagt subsidie aan voor het RAA. Je werkt samen en voert overleg met de huurders/beheerders van de panden en aannemers. Je legt desgewenst verantwoording af aan het bestuur en verzorgt de communicatie in samenwerking met de communicatieadviseur/-medewerker.

Werkzaamheden gespecificeerd

Regionaal Archief Alkmaar Ambachtelijk Gastvrij

Een project als tussenstap naar een aardgasvrij complex, waarbij uitvoering wordt geven aan een integraal afgestemd maatregelenpakket. Het project heeft een voorbeeldfunctie.

Voor het RAA is al in een eerste fase de installatie vernieuwd en verduurzaamd. Nu wordt in fase 2 zowel het nieuwe al het monumentale gedeelte verbouwd. Er is al voorwerk verricht, o.a. is een maatwerkadvies in opdracht gegeven en offerte opgevraagd voor een Vabi. Ook is er een concept projectopdracht opgesteld. De volgende stap is het nader uitwerken van de projectopdracht en het besluit. Het maartwerkadvies moet worden vertaald in maatregelen en er wordt een uitvoeringsplan opgesteld. Obv het maatwerkadvies vraag je DUMAVA subsidie aan in de tranche van 1 juni.

Onderdeel van de projectleiding is ook het verzorgen van de communicatie intern en extern én het opstellen en bijhouden van een risicodossier.

Het resultaat is de voorbereiding tot een aardgasvrij complex en minimaliseren van de CO2 uitstoot met de ambitie tot het behalen van een A+++ energielabel en richting energieneutraal. Ver de optimalisatie van de technische installaties, het gebruik en vernieuwd comfort; actualisatie DMJOP richting aardgasvrij en duurzaam beheer- en onderhoud en de koppeling aan het Vastgoed Beheersysteem met aantrekkelijke marktwaarde. Verder is interne en externe kennisdeling van belang.

KDV

Ook voor het KDV is veel voorwerk verricht. Jij zet het voort met een projectopdracht en een uitvoeringsplanning. Voor het KDV is al DUMAVA subsidie gegund. Hiervoor is dan ook een strakke deadline die moet worden gehaald.

Over de kandidaat

Minimaal afgeronde opleiding op HBO/WO niveau in een relevant vakgebied en liefst 3 jaar relevante werkervaring in vastgoedontwikkeling en duurzaamheid en technische kennis op dit gebied, evenals kennis van beleid, financiën en verduurzamen.

•            Verantwoordelijkheid 

•            Oordeelsvorming 

•            Regisseren 

•            Samenwerken 

•            Resultaatgerichtheid 

•            Netwerken 

•            Organisatorisch sterk 

•            Communicatief vaardig 

Ervaring met leiding geven, aansturen en uitvoeren van projecten, met als doel het bereiken van een concreet resultaat, binnen afgebakende kaders, doelstellingen en middelen. En met inzet van verschillende disciplines. Inzicht in verandertrajecten. Ervaring met de politieke context bij een gemeente. 

Note:

Beide projecten lopen, er zal meer tijd nodig zijn voor het Kinderdagverblijf. Ook het doen van aanbestedingen zal onderdeel zijn van de werkzaamheden - er moeten nog een aantal producten worden ingekocht.

Gemeente ervaring is een grote pre, bestuurlijk/politiek sensitief in mindere mate een pre. En hoe meer relevante werkervaring in verduurzamingsprojecten (incl. subsidies) hoe beter.

Aan de slag via detachering? Dan krijg je naast je bruto inkomen:

• Een maandelijks individueel keuzebudget (IKB) van 10,66% van jouw salaris, inclusief vakantiegeld

• 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen

• Een reiskostenvergoeding

• Een goede pensioenregeling

• Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget

• Een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy

• Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival

Meer informatie over de arbeidsvoorwaarden? Kijk dan hier: https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true