Projectleider Doorontwikkeling Kloosterveen (IP/ZZP)

Voor de gemeente Assen zijn wij op zoek naar een Projectleider Doorontwikkeling Kloosterveen

Startdatum: 2 februari 2026

Duur: 6-12 maanden

Uren: 24 uur

Inschaling: Schaal 12 CAO Gemeenten

Richtlijn €112,- | detachering: €6.644,- per maand

Senioriteit: senior (5+ jaar ervaring)

Gespreksplanning: Dit volgt zsm.

Opdracht:

Binnen het programma Woningbouwopgave ondersteunen we de Asser Ambitie Agenda en staan we voor de opgave om op termijn 10.000 woningen toe te voegen. Op de korte termijn spelen de afspraken uit de Woondeal. Binnen de Woondeal dienen we ca. 3000 woningen op te leveren voor 2030.

In de Omgevingsvisie van de gemeente Assen wordt Kloosterveen als één van de belangrijkste ontwikkellocaties genoemd. Binnen de wijk Kloosterveen wordt het deelgebied Kloosterakker door de gemeente zelf ontwikkeld. De komende 2 jaar wordt daar de laatste hand gelegd aan het woonrijp opleveren van dit deel van de wijk.

Wij zijn op zoek naar een projectleider die de woonwijk Kloosterveen verder vorm en inhoud kan geven. De gronden voor de doorontwikkeling van Kloosterveen zijn in eigendom van zowel de gemeente als een aantal externe partijen. Er liggen Natura 2000 gebieden in de nabijheid. In dat speelveld van uitdagingen willen wij een woonwijk realiseren.

De aanpassing van de N371 maakt ook deel uit van deze integrale projectopdracht.

Ga jij de uitdagingen aan om Assen nog mooier te maken? Solliciteer dan snel!

Wat ga je doen

Als projectleider doorontwikkeling Kloosterveen ben je integraal en inhoudelijk verantwoordelijk voor het samen met het projectteam behalen van de afgesproken resultaten en leg je verantwoording af aan de programmamanager Woningbouwopgave.

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Het herijken van de uitgangspunten, waaronder de Structuurvisie Kloosterveen uit 2017.

•  Het aansturen van de planologische processen om de bouw van woningen mogelijk te maken (MER-procedure, opstellen Omgevingsprogramma en vaststellen definitieve Omgevingsplannen).

• Het sturen op grondexploitatie, businesscases en financiële haalbaarheid, inclusief risico- en kansenanalyses.

• Het oplossen van uitdagingen rondom stikstof en flora/fauna.

• Het realiseren van de hoofdontsluiting voor de doorontwikkeling van Kloosterveen (brug en aansluiting op N371)

• Het - samen met de provincie - aanpassen van de provinciale weg N371 ten behoeve van de afwikkeling van o.a. het verkeer uit de doorontwikkeling van Kloosterveen.

• Het opstellen en afstemmen van een ontwikkelstrategie, grondstrategie en projectstrategie

• Het maken van afspraken met grondeigenaren en ontwikkelaars, deze eventueel vertalen naar prijsvragen, intentieovereenkomsten en/of anterieure overeenkomsten.

Jij pakt de rol van een proactieve, resultaatgerichte projectleider met oog voor de verschillende belangen. Je bent een echte teamspeler die mensen in hun kracht weet te zetten. Samen met het projectteam draag je zorg voor het geven van integrale adviezen aan het college en de raad. Hierin zoek je ook goede afstemming met de programmamanager. 

Als projectleider doorontwikkeling Kloosterveen zorg jij onder anderen voor:

• Het behalen van de vastgestelde projectresultaten in nauwe samenwerking met het projectteam.

• Duidelijke communicatie en informatieverstrekking naar interne collega’s en extern betrokkenen binnen het project.

• Het projectteam goed betrokken en gemotiveerd te houden.

• Een nauwe afstemming met de programmamanager over onder andere voortgang, bemensing, knelpunten en omgevingsmanagement.

• Het bewaken van de “Projecthygiëne” door te sturen op GROTICK (geld, risico's, organisatie, tijd, informatie, communicatie en kwaliteit).

• Je bewaakt budgetten, planningen en kwaliteit en stuurt op realistische en haalbare resultaten.

• Je toont eigenaarschap en voelt je verantwoordelijk voor het totale projectresultaat en blijft onder druk professioneel presteren.

Functie eisen

• Je hebt ervaring met integrale gebiedsontwikkeling waarbij een divers programma is gerealiseerd.

• Je hebt ervaring met projectmatig werken binnen het publieke domein, beschikt over natuurlijk leiderschap en draagt dit uit. Je inspireert en motiveert jouw projectteam om zo slim en goed mogelijk tot resultaat te komen.

• Je formuleert de opdrachtkaders en bakent deze af. Je houdt de koers vast en beweegt mee als dit nodig is en durft keuzes te maken.

• Je bent omgevingsbewust, je hebt een sterk analytisch en organisatorisch vermogen en kunt anticiperen op maatschappelijke ontwikkelingen. 

• Je hebt ruime kennis van (gemeentelijk) beleid met betrekking tot planontwikkeling, ruimtelijke ordening en procedures;

• Je kunt zakelijk snel schakelen en je bent gewend aan het werken voor een opdrachtgever waarbij meerdere stakeholders en belangen tegelijkertijd spelen (omgaan met politiek bestuurlijke verhoudingen).

• Je hebt minimaal een HBO werk- en denkniveau.

Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:

https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true