Gemeenteprojecten
Juridisch adviseur Grondzaken (IP)
Startdatum: z.s.m.
Uren per week: 24-36, minder in overleg
Duur: 6 maanden met optie op verlenging
Schaal: tarief conform schaal 10
Richtsalaris: € 5.200,-
Gemeente Dordrecht
Juridisch Adviseur Grondzaken
Je bent een jurist met kennis van grondzaken. Je bent een netwerker en klantgericht. Je frisse blik op grondzaken maakt jou de ideale kandidaat. We verwelkomen jou graag in ons team.
Waar kom je te werken?
De gemeente Dordrecht heeft veel grond in eigendom die wordt ingezet voor ontwikkeling en langdurig (agrarisch) gebruik. Daarbij heeft Dordrecht de opgave om de komende jaren te groeien met 4.000 woningen en staan we voor de uitgifte van een nieuw bedrijventerrein.
Het kernteam grondzaken bestaat op dit moment uit drie kerndisciplines: juridische zaken, taxatie en planeconomie. (totaal 16 fte). Jij komt te werken bij de kerndiscipline Juridische zaken die bestaat uit 8 vaste collega's. Je werkt veelal zelfstandig aan uitgiften, soms in opdracht van een project. Daarbij werk je samen met deskundigen op het vlak van gebiedsontwikkeling.
Jij maakt deel van het kernteam Grondzaken van het Cluster Ruimtelijke Strategie en Beleid. We werken in de gemeente Dordrecht met Opgaven en Clusters. De gemeente Dordrecht heeft voor deze indeling gekozen om flexibel en veerkrachtig te kunnen reageren op veranderende omstandigheden in de samenleving en de politieke wensen. Dordrecht en (regionale) partners werken hard aan een leefbare, aantrekkelijke en unieke stad en regio Drechtsteden.
Grondzaken koopt, verkoopt en exploiteert gronden en gebouwen om daarmee plannen op het gebied van stedelijke vernieuwing mogelijk te maken en hierbij gebruikmakend van de instrumenten die het grondbeleid biedt.
Wat ga je doen?
Als juridisch adviseur grondzaken werk je aan uiteenlopende juridische vraagstukken rondom gemeentelijke grond. Je levert advies vanuit zowel privaatrechtelijk als publiekrechtelijk perspectief. Je houdt je bezig met:
Erfpachtcontracten: je beheert en actualiseert contracten voor langdurig gebruik van gemeentelijke grond.
Opstalrechten: je stelt overeenkomsten op voor het vestigen van zakelijke rechten, bijvoorbeeld voor ondergrondse en bovengrondse infrastructuur zoals kabels, leidingen en transformatorstations.
Gronduitgifte: je begeleidt de juridische kant van het uitgeven van bouwgrond voor woningbouw, bedrijven en maatschappelijke voorzieningen.
Grondruil en huur: je adviseert en stelt contracten op voor het ruilen of verhuren van gemeentelijke gronden.
Contractbeheer en administratie: je zorgt voor een overzichtelijke en actuele administratie van alle lopende contracten.
Dit alles leidt ertoe, dat je zelfstandig werkt en verantwoordelijk bent voor het opstellen van koop- of huurovereenkomsten, het vestigen van zakelijke rechten, de administratieve voorbereiding van de bestuurlijke besluitvorming betreffende grondtransacties en de notariële (inclusief de financiële) afwikkeling daarvan, waartoe ook de gemeentelijke vertegenwoordiging behoort. Je neemt zelfstandig deel aan zowel interne als aan externe overlegverbanden ten behoeve van de juridische inbreng ten aanzien van kerntaken c.q. werkverbanden van de afdeling en bent verantwoordelijk voor die inbreng. Binnen grondzaken werk je nauw samen met de strategisch adviseurs, de planeconoom van het gebied waarbinnen je werkzaam bent en buiten de afdeling met collega’s van relevante disciplines binnen en buiten clusters.
Wat neem je mee?
HBO werk- en denkniveau;
Een relevante afgeronde opleiding, bij voorkeur privaatrecht;
Communicatief sterk;
Accuraat en adviesvaardig;
Kan zelfstandig en in groepsverband werken;
Commercieel inzicht en overtuigingskracht;
Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:
https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true