BIZOB
Freelance verhuur woonwagenlocaties (zzp)
Startdatum 1 februari 2025
Einddatum 31 december 2025
Aantal uur per week 18
Functieschaal 9 medior
Reden inhuur: expertise
Functieomschrijving:
Eerste aanspreekpunt voor bewoners in alle zaken rondom verhuur (gesprekken
en vastlegging hiervan, terugbelverzoeken, vragen rondom verhuur behandelen etc);
Vertegenwoordiging verhuur in projectgroep;
Uitvoering huurinningsproces (regulier + achterstallig) in samenspraak met
(interne) partners (financiën/sociale zaken/woningbouwcorporatie): schrijven van brieven tot en met het houden van gesprekken met bewoners inclusief dossiervorming voor de deurwaarder;
Tussentijdse afstemming/actie ondernemen wanneer nodig huurinning;
Controle status huurbetalingen in samenspraak met afdeling financiën van de Dienst Dommelvallei;
Dossiervorming/ondersteuning procedures huurcommissie (verlaging
huursom);
Beheer en onderhoud in samenspraak met de technisch beheerder technisch beheerder regelt de uitvoering. Je ondersteunt bij het opstellen van brieven/vastleggen van afspraken, betalingen etc.;
Bespreken beheer en onderhoud met projectteam (beheerder en coördinator);
Opdrachten verstrekken met betrekking tot uit te voeren werkzaamheden en verwerking facturen, de beheerder codeert alle facturen en zorgt voor opdrachtenafhandeling;
Het onderhouden van korte lijnen met de technisch beheerder woonwagenlocaties over de uit te voeren (onderhouds)werkzaamheden (inclusief budgetbewaking onderhoudsbudget): met name overzichten maken en brieven opstellen over beheer en onderhoud.
Opstellen contracten bij nieuwe huurders/tijdelijke units, maar ook nieuwe
standplaatsen;
Aanvragen omgevingsvergunningen nieuwe voorzieningen;
Adviserende rol over toekomstige inrichting locaties;
Voeren van gesprekken met bewoners over bovenstaande
Functie-eisen:
Wat betreft vaardigheden is het belangrijk dat het een communicatief vaardig iemand is, die duidelijk is en standvastig. Die lastige gesprekken aan durft te gaan. Ervaring met woonwagenzaken is daarbij een pre maar niet noodzakelijk.
Geen junior die heel erg begeleid en meegenomen moet worden, maar meer een medior of senior kandidaat met werkervaring. Dat kan ook werkervaring zijn bijv t.a.v. andere sectoren, bv. Woningbouw/opvang vluchtelingen, bij woningcorporaties etc.