Freelance vastgoedjurist/juridisch medewerker (zzp)

• Startdatum: z.s.m.

• Einddatum: sept. 25

• Aantal uren week: 32-36 uur

• Inschaling: 10 (gemeente cao) 

• Benodigde devices (mobiel/laptop) worden niet verstrekt door de opdrachtgever.

• Gedurende deze opdracht en de verlengingen daarvan is er geen indexatiemogelijkheid (contractueel vastgelegd) houdt hiermee rekening bij het aanbieden van het all-in tarief.

Hier werk je aan mee

De gemeente Groningen groeit! De gemeente is de 6de stad van Nederland met 230.000 inwoners en groeit snel richting de 250.000 inwoners en is de onbetwiste banenmotor van de economie in Noord-Nederland, met grote werkgevers als het Universitair Medisch Centrum Groningen, de Rijksuniversiteit en de Hanzehogeschool. Steeds meer mensen willen er werken, wonen en studeren. De komende decennia is er dan ook vraag naar 20.000 woningen, gaan de ringwegen en het station op de schop voor een betere bereikbaarheid en investeren we fors in de energietransitie, een betere binnenstad en leefbare wijken én de versterkingsopgave. 

Bij Stadsontwikkeling werken we aan de actuele ruimtelijke opgaven. Met onze activiteiten op het gebied van vastgoedontwikkeling dragen we daar voor een belangrijk deel aan bij. Vraag en aanbod brengen we bij elkaar, of het nu gaat om uitgifte van kavels, verkoop van onroerend goed of het in gebruik geven van gemeentegrond. 

Hier ga jij je mee bezighouden

Als jurist vastgoed ben jij een specialist die het hele speelveld kan overzien, iemand die vanaf de eerste prille ideeën tot aan de oplevering van een gebiedsontwikkeling kan adviseren over de juridische strategie. Een ontwikkel-, verkoop of samenwerkingsovereenkomst opstellen is voor jou een vertrouwde maar blijvend uitdagende klus. De begrippen kostenverhaal en Didam zijn voor jou gesneden koek.

Naast de algemene taken van vastgoedjurist ben je ook verantwoordelijk voor een aantal juridische lijnactiviteiten binnen de afdeling Grond- en Vastgoedontwikkeling.

·        Erfpacht: proces goedkeuring verkoop blote eigendom, bepalen koopsom, verzorgen Didam publicatie, maken koopovereenkomst (is format voor), beoordelen notariële akte.

·        Recht van opstal nutsvoorzieningen: Maken overeenkomsten en beoordelen notariële akten.

·        Beoordelen aanbiedingen ‘recht van eerste koop’.

·        Beoordelen en afhandelen aanvragen voor ontheffing zelfbewoningsplicht.

·        Opstellen huur- en bruikleen overeenkomsten gemeentelijke panden en gronden.

·        Je begeleidt aan- en verkopen van grond- en vastgoedobjecten voor de gemeente in zowel administratieve (juridische) zin vanaf het besluit tot en met de eigendomsoverdracht

·        Bij juridische vraagstukken m.b.t. bruikleen-,huur- en pachtzaken stel jij de daarop betrekking hebbende overeenkomsten op aan de hand van bestaande formats.

·        Je handelt procesmatig afspraken af die voortvloeien uit de diverse notariële aktes: toestemming, ontheffing zelfbewoningsplicht, anti-speculatiebeding en recht van 1e koop

·        Je bent een aanspreekpunt voor collega’s, maar soms ook voor een notariskantoor of een makelaar.

Hier herken jij je in

·        Klantvriendelijk& dienstverlenend ingesteld

·        Je bent een pragmatische jurist. Wanneer iets niet lijkt te kunnen denk jij met jouw collega’s binnen het projectteam mee over een wijze waarop het wel zou kunnen.

·         Je houdt van samenwerken met verschillende disciplines en werkt niet graag op een eiland.

·        Je krijgt energie van afwisseling en vindt het een uitdaging als je dag anders loopt dan van tevoren gepland

·        Minimaal 3 relevante werkervaring (binnen het privaatrecht) op gebied van vastgoed

·        Je hebt kennis en ervaring hebt met opstalrecht en erfpacht

·        HBO of WO opleidingsniveau