Freelance senior projectleider realisatie sporthal Wilderszijde (zzp)

• Startdatum inzet: 17-03-2025

• Uren: 16 uur per week

• Richttarief open obv schaal 11

• Duur: 1 jaar optie op verlenging

• Gemeente Lansingerland

Waar kom je te werken?

Als Senior Projectleider ben je onderdeel van het team Beleids- en Eenmalige Projecten binnen het domein Ruimte en Economie in de gemeente Lansingerland. Je voelt je thuis in een bestuurlijke omgeving en past de uitgangspunten van projectmatig werken moeiteloos toe. Binnen het projectgebied Wilderszijde zijn drie geïntegreerde schoolprojecten opgenomen met maatschappelijke taken waarbij de gemeente als bouwheer optreedt; de sporthal wordt in dezelfde omgeving gerealiseerd. Dit vergt een intensieve afstemming met interne en externe stakeholders. Als senior projectleider met kennis van en ervaring met sportaccommodaties ben je eindverantwoordelijk voor het project Sporthal Wilderszijde.

Sporthal Wilderszijde

Per 1 augustus 2025 starten twee scholen in een tijdelijk onderkomen in de wijk Wilderszijde. Het aantal uren aan bewegingsonderwijs (7) is dit jaar nog op te vangen in de huidige locaties. Vanaf 2026 groeit het aantal leerlingen. In dat geval is er 21 uur bewegingsonderwijs per week extra nodig. Die capaciteit is dan niet meer beschikbaar in de huidige accommodaties. Om die reden bouwt de gemeente een nieuwe sporthal waarvan de gestreefde opleverdatum voor aanvang van het schooljaar 2027/2028 is.

Naast bewegingsonderwijs voorziet de Sporthal in een ontmoetingsfunctie voor bewoners van de Wilderszijde of aangrenzende buurten. Hiermee geven we invulling aan het Masterplan Wilderszijde. Vanzelfsprekend voorziet de sporthal ook in de behoefte van de Lansingerlandse sportverenigingen. De exacte invulling en functie zijn nog niet bepaald. Momenteel is een extern bureau (Draaijer en partners) bezig met het opstellen van het Programma van Eisen. Hier worden twee scenario’s uitgewerkt. We kiezen daaruit een voorkeursscenario dat we gaan realiseren. Met dit Programma van Eisen bouwt de senior projectleider de sporthal. Hierbij rekening houdt hij rekening met de financiële kaders.

Het resultaat van deze opdracht is een multifunctionele sport- beweeg en ontmoetingsaccommodatie, die voldoet aan het Programma van Eisen opgesteld door Draaijer en partners voor de ambtelijk opdrachtgever/gemeente.

Context

1. Onze plannen zijn haalbaar, betaalbaar en integraal en worden afgestemd op de steeds veranderende realiteit.

De omvang van de opgave en de dynamiek er omheen maken dat we onze plannen doorlopend moeten toetsen op haalbaarheid en betaalbaarheid. Vanwege de grilligheid van het dossier, bijvoorbeeld in groei en krimp van scholen en leerlingaantallen bekijken we de opgave steeds in zijn geheel.

2. We werken in een heldere governance van samen besturen.

Het werken in een heldere structuur met duidelijke processen zorgt ervoor dat ieder bestuur op de juiste wijze betrokken is, invloed kan uitoefenen en dat we keuzes kunnen maken.

3. Je stuurt op hoofdlijnen en bent ook in staat om op de inhoud mee te kijken en te beoordelen. Duurzaamheid en burgerparticipatie: daar draai jij je hand niet voor om. Gemeente Lansingerland is een echte groeigemeente met veel nieuwbouwwijken en renovatiewerkzaamheden. Onze projecten zijn erg divers. Dit maakt het werken binnen de gemeente ook zo leuk. Geen dag is hetzelfde!

4. Je krijgt energie van het voorbereiden en realiseren van sportaccommodaties-/maatschappelijk vastgoedprojecten.

Wat doe je?

· Je bent aanspreekpunt en adviseur voor de ambtelijk opdrachtgever

De plannen rondom onderwijshuisvesting zijn ambitieus in de huidige markten en vragen van jou een gedegen, duidelijke en realistische aanpak. Je zoekt afstemming en coördinatie met de andere projectleiders binnen Wilderszijde;

Het uitvoeren van strategieën voor onderwijshuisvesting, rekening houdend met budgettaire beperkingen, wet- en regelgeving, verordeningen en onderwijsbehoeften;

· Het betrekken van de juiste expertise op het gebied van o.a. inkoop en aanbesteding, financiën, ruimtelijke ontwikkeling en uitvoering

· Projectmatig werken volgens de methodiek van de gemeente Lansingerland, wat onder andere betekent dat je verantwoording aflegt aan de ambtelijk opdrachtgever;

· Je houdt rekening met de omgeving, middelen en benodigdheden. Indien nodig stuur je bij;

· Informatie verstrekken aan de omgeving, inwoners, bedrijven en instanties en je initieert en bevordert de interne samenwerking;

· Het creëren van draagvlak in de omgeving en bij stakeholders;

· Het beoordelen en technisch inhoudelijk toetsen van ontwerpen, tekeningen, bestek en werkomschrijvingen op juistheid, volledigheid en uitvoerbaarheid;

· Je geeft richting bij de voorbereiding, realisatie en oplevering/overdracht en ben bekend met de voor- en nadelen van diverse aanbestedingsvormen;

· Het bewaken van budgetten en planningen, plus het per kwartaal rapporteren daarover

Wie ben je?

Je ziet de grote lijn en weet losse puzzelstukken met elkaar te verbinden. Jouw analytisch vermogen en doelgerichte benadering maken dat je resultaat boekt bij project- en planningsvraagstukken. Dit alles doe je met de zorgvuldigheid die past binnen een politiek-bestuurlijke omgeving

Daarnaast beschik jij over:

· Minimaal HBO + werk- en denkniveau bij voorkeur een afgeronde HBO-opleiding in relevante richting bijvoorbeeld Bouwkunde, Vastgoedkunde (Bouw)Technische Bedrijfskunde of Ruimtelijke Ordening;

· Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectleider met sportaccommodaties in zowel bouwheer als toetsprojecten

- 5 jaar of meer werkervaring binnen een gemeentelijke projectomgeving;

- Politieke en bestuurlijke sensitiviteit;

Ter info:

• Coördinerend Senior Projectmanager Onderwijshuisvesting (overkoepelende rol)

• Senior Projectleider Onderwijshuisvesting Wilderszijde (gemeente is bouwheer)

• Senior Projectleider Sporthal Wilderszijde (gemeente is bouwheer)

Deze 3 in te zetten medewerkers moeten heel nauw met elkaar samenwerken.