Freelance senior medewerker grondzaken (zzp)

Aantal uur: ongeveer 16 uur per week. 

Startdatum: 2e gesprekken vinden plaats in week 34, waarna de beslissing genomen zal worden.

Einddatum: 31-12-2022

Thuiswerken toegestaan: ja

Schaal: 10

Binnen de BAR-organisatie is een team Beleid, Inrichting en Beheer (BIB) ingericht. Dit team richt zich o.a. tot grondzaken en in het bijzonder ongeregistreerd grondgebruik, snippergroen en alle overige grondaangelegenheden die in de hedendaagse maatschappij spelen. Het team is als eigenaar en opdrachtgever verantwoordelijkheid voor al deze type grondzaken. 

De groep grondzaken binnen BIB is druk in de weer om het beheer op orde te krijgen. Onderdeel daarvan is o.a. de aanpak van het ongeregistreerd grondgebruik binnen de gemeenten en hierover met betrokkenen in gesprek te gaan om tot een legale situatie te komen waarmee eigendom en beheer geformaliseerd wordt. Tegelijkertijd wil de groep achterstand in de afhandeling van reguliere aanvragen versneld wegwerken.

Als Senior Medewerker Grondzaken ben je hét algemene aanspreekpunt voor vragen op gebied van de aanpak ongeregistreerd grondgebruik, verkoop reststroken en overige voorkomende grond gerelateerde vragen. Je bent in staat op een correcte wijze met burgers huiskamergesprekken te voeren waarbij je rekening houdt met gestelde kaders. Je weet lastige en/of complexe dossiers waarbij sprake is van ongeregistreerd gebruik van gemeentegrond e.d. zelfstandig op te lossen (verkoop, verhuur, bruikleen en verjaring en terugvordering, inclusief gerechtelijke procedure). Indien nodig weet je zowel ambtelijk als bestuurlijk te schakelen voor een oplossing. Gevoel voor verhoudingen binnen een gemeentelijke organisatie is daarbij belangrijk. Je bent in staat aan te voelen waar kansen liggen en door te pakken indien de situatie daar om vraagt.

Werkzaamheden

·        Eindverantwoordelijk voor dossiers met betrekking tot ‘Verkoop reststroken, aanpak ongeregistreerd grondgebruik en overige grondzaken.”

·        Het voeren van complexe gesprekken met burgers, collega’s en bestuurders;

·        Eerste aanspreekpunt voor opdrachtgevers met betrekking tot dossiers;

·        Zelfstandig begeleiden van verkoop en verhuur gemeentegrond;

·        Indien nodig zelfstandig opstellen van bruikleen-, huur-, en koopovereenkomsten en opstellen van college-voorstellen en adviseren over de inhoud;

·        Beoordelen en adviseren over lastige en/of complexe dossiers waarbij een beroep op verjaring wordt gedaan;

·        Uitvoeren van het proces betreffende terugvordering van gronden en, indien noodzakelijk, het voeren van een gerechtelijke procedure namens de gemeente.

·        Organiseren, coördineren en plannen van werkzaamheden (o.a. informatiebijeenkomsten en keukentafelgesprekken);

·        Verslaglegging, budgettering, urenregistratie, administratie.

Functie eisen

·        Werkervaring als senior medewerker grondzaken binnen een gemeente op het gebied van verkoop en verhuur van snippergroen en onrechtmatig grondgebruik

·        Juridisch onderlegd i.r.t. bestuurs- en privaatrecht; met name werkervaring op het gebied van lastige en/of complexe dossiers m.b.t. verjaring en het gehele proces m.b.t. terugvordering gronden.

·        Aantoonbaar werkervaring met het voeren van keukentafelgesprekken binnen dit vakgebied.

·        Aantoonbaar tenminste een afgeronde HBO opleiding.