Freelance projectmanager woningbouwopgave regio Amersfoort (zzp)

Startdatum: 06-01-2025

Einddatum: 07-07-2025 (met optie tot verlenging met 2 x 6 maanden)

Uren per week: 24 uur per week waarvan minimaal een dag op kantoor (om de week maandag of dinsdag)

Functieschaal 12, referentietarief € 111,00

Gesprekken: 18 december, 13.00 - 16.00 uur

Gemeente Amersfoort

Projectmanager Woningbouwopgave Regio Amersfoort (24 uur per week)

De opdracht

Op 13 maart 2023 is in de regio Amersfoort een Woondeal gesloten. De Woondeal is een samenwerking tussen het ministerie van VRO, provincie Utrecht, 9 regiogemeenten en 5 Utrechtse woningcorporaties in de regio Amersfoort. Met het afsluiten van een Woondeal committeren Rijk en regio zich aan een meerjarig partnerschap om de knelpunten op de woningmarkt integraal aan te pakken. In de Woondeal is een kwantitatieve ambitie afgesproken gericht op de realisatie van 27.000 woningen in de periode 2022 t/m 2030. Naast deze kwantitatieve opgave wordt ingezet op verschillende kwalitatieve opgaven die beschreven zijn in de Woondeal ( woondeal - Bureau Regio Amersfoort ). Randvoorwaarden voor de woningbouwopgave, zoals de toenemende zorg rond netcongestie, zijn een extra uitdaging om de gezamenlijke doelstelling voor 2030 te realiseren.

Bureau Regio Amersfoort zoekt een Projectmanager Woningbouwopgave die op basis van de Woondeal de uitvoering aanjaagt en coördineert, samen met de Woondealpartners (gemeenten, corporaties), marktpartijen en andere partijen. De grootste rol voor realisatie van de opgaven uit de Woondeal ligt bij de projectorganisaties van deze partijen. Concreet gaat het dan om de planontwikkeling en het realiseren van woningen. Aanvullend hierop worden partijen ondersteund en gefaciliteerd vanuit de middelen die de Woondeal biedt.

De partners uit de Woondeal hebben een programmatische aanpak opgesteld en uitgewerkt in een Uitvoeringsprogramma. In dit Uitvoeringsprogramma zijn de ambities uitgewerkt in 9 activiteiten en wordt per activiteit beschreven wat we gaan doen, wie de trekker van een activiteit is, hoe we dat gaan doen, wie uitvoert en wanneer. Het Uitvoeringsprogramma biedt een kader voor uitvoering (handelingsperspectief) dat periodiek geactualiseerd wordt. De Woondeal en de afspraken die daarin door de ondertekenaars gemaakt zijn, blijven leidend voor de uitvoering van de woningbouwopgave. Omdat marktpartijen de Woondeal niet ondertekend hebben, werken we in de regio samen met marktpartijen via de Regionale Versnellingstafel.

Kern van de werkzaamheden

De Projectmanager Woningbouwopgave coördineert alle acties en inzet die nodig zijn om de afspraken uit de Woondeal en het Uitvoeringsprogramma te realiseren en werkt hierin nauw samen met de Woondealpartners en marktpartijen. De projectmanager is binnen de vastgestelde kaders de aanjager van afgesproken acties en monitort de lopende acties. Voortgang, knelpunten en kansen worden geagendeerd en opgepakt via uitvoerende en bestuurlijke overleggen en de Versnellingstafel(s) conform de afgesproken governance.

Tijdsbesteding, start en looptijd

We zoeken een projectmanager voor 24 uur per week. De beoogde start van de opdracht is 6 januari 2025. De opdracht heeft een looptijd van 6 maanden, met de optie tot verlenging met 2 x 6 maanden.

N.B. waar de focus de afgelopen twee jaar lag op het opstellen van de Woondeal en de opzet van het programma (gekoppeld aan uitvoering), komt de focus nu nog meer te liggen op uitvoering. Echter, deze gewenste accentverschuiving valt mogelijk samen met de wens van het ministerie van VRO tot aanpassing van kwantitatieve en kwalitatieve afspraken. Dat betekent wellicht een aanpassing in de opdracht van de projectmanager.

Bureau Regio Amersfoort, opdrachtgeverschap en governance

Je werkt in opdracht van Bureau Regio Amersfoort (BRA), een klein hecht team, dat de intergemeentelijke samenwerking aanjaagt en ondersteunt. Voor de Woondeal doet het bureau dit voor en met de gemeenten Amersfoort, Baarn, Bunschoten, Eemnes, Leusden, Nijkerk, Soest, Woudenberg en Barneveld. De medewerkers van BRA zijn o.a. werkzaam op het gebied van economie, ruimte, wonen, mobiliteit, energietransitie en het sociaal domein.

Ambtelijk opdrachtgever van de Woondeal is de gemeentesecretaris van de gemeente Amersfoort. Bestuurlijk opdrachtgever is de wethouder wonen en energietransitie van de gemeente Amersfoort. Je eerste aanspreekpunt voor deze opdracht is de directeur van Bureau Regio Amersfoort.

Als Projectmanager Woningbouwopgave ben je voorzitter van het Regulier Woondeal overleg dat 2 keer per maand bij elkaar komt. Ook bereid je, samen met het Regulier Woondeal overleg, de bestuurlijke overleggen van de Woondeal voor en bereid je samen met de voorzitter de bijeenkomsten van de Regionale Versnellingstafel voor. Daarnaast werk je nauw samen met de strateeg wonen van BRA, en het ambtelijk en bestuurlijk overleg Wonen

Dit neem je mee

• HBO werk- en denkniveau, relevante opleidingsachtergrond

• Aantoonbare kennis en ervaring met de woningbouwopgave in Nederland.

• Kennis van en ervaring met de regio Amersfoort is een must.

• Aantal jaren werkervaring binnen een grote gemeente

Competenties die we zoeken voor uitvoering van de opdracht

• Resultaatgericht. Je bent in staat om de opgaven uit de Woondeal en de activiteiten uit het Uitvoeringsprogramma aan te jagen en te coördineren gericht op versnelling van de uitvoering en het behalen van de gewenste resultaten. Ook ben je in staat bent om de Woondealpartners positief kritisch aan te spreken indien de resultaten niet gehaald (dreigen) te worden.

• Verbinder. Het leggen en versterken van de verbinding tussen enerzijds de Woondealpartners onderling en anderzijds tussen de Woondealpartners en de marktpartijen aan de Regionale Versnellingstafel. Hierbij gaat het ook om het verbinden van de verschillende schaalniveaus (strategisch, tactisch, operationeel). Verbinden is geen doel op zich maar een middel om de gewenste resultaten te versnellen en te realiseren.

• Strategisch inzicht. Je bent in staat om samen met de Woondealpartners en de marktpartijen de juiste stappen te zetten om de kwantitatieve en de kwalitatieve doelstellingen uit de Woondeal te bereiken.

• Politieke sensitiviteit. Oog voor politiek-bestuurlijke verhoudingen bij het realiseren van de afspraken uit de Woondeal.

• Analytisch vermogen. Vanuit de analyse tot voorstellen komen en hoofd- en bijzaken van elkaar kunnen onderscheiden.

• Ondernemerschap. Initiatief nemen om knelpunten in woningbouwprojecten op te (laten) lossen en kansen te (laten) benutten.

• Mondelinge en schriftelijke communicatie. Goede uitdrukkingsvaardigheden zowel in woord als geschrift. Zo ben je opsteller en regisseur van de stukken voor de uitvoerende en bestuurlijke overleggen.

Hier ga je werken

Amersfoort trekt veel bezoekers door gezellige evenementen en een levendige horeca. We scoren hoog op allerlei lijstjes als het gaat om aantrekkelijke steden.

Amersfoort is een stad met ruim 160.000 inwoners, waar historie en vernieuwing hand in hand gaan. Een groeiende stad, die zich in hoog tempo ontwikkelt. Een stad vol duurzame en sociale initiatieven, waarin iedereen mee kan doen. In 2023 leverde dat ons zelfs de internationale titel European City of the Year op. Zo’n 1.500 collega’s zorgen dat Amersfoort een geweldige stad blijft om in te wonen, werken en leven. Dat doen we samen met de stad: met inwoners, ondernemers, vrijwilligers en partners. Collega’s waarderen de positieve, resultaatgerichte en collegiale werksfeer: we doen het samen.