Freelance projectmanager vastgoed (zzp)

Startdatum: januari 2025 (of z.s.m. zodra een VOG beschikbaar is)

Einddatum: 30-06-2025

Aantal uren week: 32-36 upw

Inschaling: 11 Cao Gemeenten

Gemeente Lelystad

• Benodigde devices (mobiel/laptop) worden niet verstrekt door de opdrachtgever.

• Gedurende deze opdracht en de verlengingen daarvan is er geen indexatie mogelijkheid (contractueel vastgelegd), de kans dat de opdracht wordt verlengd is aanwezig, houdt daarmee rekening bij het aanbieden van het all-in tarief.

Ben jij

de vrouw/man die de uitdaging aangaat om te werken aan de ontwikkeling van de stad? Zit het organiseren en verbinden, communiceren en samenwerken je in de genen en voel je je thuis in een bestuurlijk/politieke arena? Als dat bij jou past, dan is de functie van Projectmanager Vastgoed binnen het asset Vastgoed mogelijk een nieuwe en mooie uitdaging.

De organisatie

De gemeente Lelystad is een jonge, dynamische provinciehoofdstad. De gemeente is een actieve werkorganisatie met een prettige en informele werksfeer en volop ontwikkelingsmogelijkheden. Als organisatie staan wij open voor de samenleving en willen wij actief met inwoners, bedrijven en instellingen bijdragen aan het beter functioneren van die samenleving. Binnen de organisatie vertaalt dat zich onder andere in aandacht voor zelforganisatie, met als componenten taakvolwassenheid en persoonlijk leiderschap. Goede communicatie en een sterk inlevingsvermogen zijn kernkwaliteiten waarmee we een verbindende en netwerkende organisatie willen neerzetten. Focus op de vitaliteit van medewerkers vinden we daarbij een groot goed en we proberen daar maximaal op in te zetten door allerhande voorzieningen.

Het team

Het asset Vastgoed heeft een belangrijke rol binnen de stedelijke ontwikkeling van de gemeente Lelystad. Het asset Vastgoed is verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud aan het gemeentelijk vastgoed. Denk hierbij als kenmerkende gebouwen zoals het Agora Theater of Stadhuis. Ook is het asset Vastgoed verantwoordelijk voor de ontwikkeling van gemeentelijk Vastgoed. Het asset Vastgoed voert momenteel verschillende projecten uit op het gebied van onderwijshuisvesting. Daarnaast zijn er verschillende projecten in de opstartende fase zoals de ontwikkeling van een nieuwe Sporthal en een Poppodium.

De opgave van de stad

De ligging van Lelystad, de steeds verbeterde ontsluitingen in combinatie met de aantrekkende economie geeft Lelystad kansen voor de (nabije) toekomst. Het benutten van die kansen is een uitdaging die we graag aangaan. Op het gebied van wonen zullen we actief in moeten zetten op de beleving van Lelystad als aantrekkelijke woonstad en als goed bereikbaar onderdeel van de metropoolregio Amsterdam. De ontwikkeling van een stad gaat echter verder dan woningbouw. Het mee laten groeien van het voorzieningenniveau is hierin minstens zo belangrijk.

De opgave voor jou

Als projectmanager Vastgoed ga je een bijdrage leveren aan de ontwikkeling van de verschillende gemeentelijk vastgoed projecten. Je helpt het bestaande team met het uitvoeren van de grote opgave waarvoor zij staan. De verschillende projecten omvatten onderwijshuisvesting, voorzieningen voor bewegingsonderwijs en cultuur. Je stuurt de projecten aan en zorgt dat de verschillende stakeholders kunnen participeren. De projecten hebben veel raakvlakken met omwonenden, inwoners, sportverenigingen, onderwijsstichtingen, culturele stichtingen en het gemeente bestuur. Daarnaast zorg je ervoor dat de vastgoedontwikkelingen resulteren in gebouwen welke gebruiksvriendelijk zijn en goed beheersbaar voor de collega’s van asset Vastgoed.

Wie ben jij

Je voelt je thuis in een dynamische omgeving waarin de samenleving, bestuurlijke en ambtelijke organisatie bij elkaar komen. Je gevoel voor verhoudingen is uitstekend, je bent in staat verbindingen aan te gaan en besluiten te nemen. Je bent naar buiten gericht en hebt gevoel voor commercie en marketing en bezit een grote dosis slagkracht, doorzettingsvermogen en creativiteit. Je schakelt met gemak tussen het strategisch, tactisch en operationeel niveau van de opgave en je netwerk. Schakelen tussen beleid en uitvoering schuw je niet, waarbij je beide talen spreekt. Vertrouwen, leiderschap en uitstekende communicatieve vaardigheden zijn kenmerkend voor je werkwijze. En uiteraard ben je als projectmanager resultaatgericht en omgevingsbewust. Wij zijn op zoek naar de mens én manager die deze opgave aandurft en enthousiast wordt van het faciliteren en organiseren van het samenspel tussen de gemeentelijke organisatie en de maatschappij. Hierbij ben je kritisch over de eigen rol, wat we als gemeente doen en wat andere partijen doen. Tenslotte ben je proactief en kun je zelfstandig werken binnen een klein team.

Kennis en kunde en ervaring

Je hebt aantoonbare ervaring op het gebied van:

·         Werkervaring bij een middelgrote gemeente is een pre

·         aanbestedingen doorlopen;

·         Projectbeheersing en procesmanagement;

·         Relevante wet- en regelgeving binnen de vastgoedontwikkeling;

·         (gemeentelijk) beleid, procedures, besluitvormingsprocessen.

·         organiseren van participatieprocessen;

·         bewaken en sturen van nieuwbouw budgetten;

·         ontwikkeling van onderwijshuisvesting;

·         ontwikkeling van sporthallen;

·         een bouwkundige achtergrond is een pré

En je bent vaardig in:

·         - coachen, enthousiasmeren en verbinden van mensen.