Freelance projectleider ontwikkeling sportpaleis (zzp)

Schaal 12

16 uur per week

Opdracht voor 6 maanden, evt met optie tot verlengen

Gemeente Alkmaar

Achtergrond

Alkmaar krijgt een nieuw Sportpaleis. Het huidige sportpaleis zal worden gesloopt en op dezelfde locatie zal een nieuw Sportpaleis verrijzen. De gemeente Alkmaar zoekt een projectleider voor het afronden van de definitiefase en het voorbereiden van de uitvoeringsfase voor dit project.

De gemeenteraad van Alkmaar heeft ingestemd met de nieuwbouw (herbouw) van het Sportpaleis Alkmaar op de huidige locatie ten behoeve van het wielrennen, zaalsporten en onderwijs van MBO Talland College. De investering voor het project bedraagt € 38,1 miljoen. In het raadsbesluit zijn de belangrijkste uitgangspunten voor het project hier te vinden: https://alkmaar.raadsinformatie.nl/modules/19/voorstellen_vanaf_2023/1009749?parent_event=1270203

Over de werkzaamheden

Voordat met de volgende fase kan worden begonnen moet voor een aantal essentiële onderwerpen verder onderzoek en besluitvorming plaatsvinden. Deze onderwerpen zijn onder te verdelen in de volgende (deel)activiteiten: 

1.     Opstellen en vaststellen van het Programma van Eisen en het opstellen van een overzicht van de majeure (impactvolle) bouwtechnische aspecten en de aanpak daarvan in de realisatie;

2.     Opstellen van de aanbestedingsstrategie en het opstellen van een voorstel voor de contractvorm; 

3.     Opstellen van een voorstel voor eigendom en financiering; 

4.     Opstellen van een voorstel voor de projectorganisatie en het risicomanagement. 

Voor de realisatie van de onderdelen 1 en 2 wordt een projectleider gezocht. De onderdelen 3 en 4 worden uitgevoerd onder verantwoordelijkheid van de programmanager. Naast de projectleider en de programmamanager is de beleidsadviseur Sport intensief betrokken bij de realisatie van het project. Deze 3 personen vormen de kern van het projectteam. Onderstaande punten zijn van belang:

·       De projectleider is verantwoordelijk voor het realiseren van de (deel)activiteiten 1 en 2; Waarvan het zwaartepunt bij activiteit 1 ligt bij het begeleiden van het proces (intern en extern), omdat de opdracht voor het opstellen van het Programma van Eisen door een adviesbureau wordt uitgevoerd.

·       De projectleider stemt deze (deel)activiteiten af met de programmamanager, de beleidsadviseur sport en andere relevante stakeholders;

·       De projectleider is samen met het projectteam verantwoordelijk voor de bestuurlijke afstemming van deze twee deelactiviteiten

De projectleider bewaakt de kwaliteit, duurzaamheid, risico’s en financiële haalbaarheid en bewaakt de integrale samenhang tussen deze onderwerpen.

Dit breng jij mee

·       Minimaal 5 jaar ervaring met projectmanagement van bouwprojecten, bij voorkeur voor publieke opdrachtgevers;

·       Minimaal HBO-niveau, op het gebied van vastgoedkunde, bouwkunde, planologie, economie of vergelijkbaar;

·       Ervaring met het ontwikkelen en realiseren van sportaccommodaties;

·       Kennis van bouwkunde, ruimtelijke ordening en vastgoedfinanciering;

·       Sterke onderhandelingsvaardigheden;

·       Analytisch vermogen;

·       Communicatief sterk en overtuigend.