Gemeenteprojecten
Freelance projectleider multifunctionele accommodatie Stede Broec (zzp)
Richttarief: €90- tot 103,- (All in);
12 tot 18 uur p/w;
Startdatum in overleg.;
Niveau senior (harde eis);
Opdracht tot 31-12-2024;
Graag motivatie opnemen in de reactie.
Eventuele vakantieplannen graag opnemen in het voorstel;
Thuiswerken in overleg;
Projectleider Realisatie Multifunctionele Accomodatie (MFA) Plan Zuid
Inleiding/ aanleiding
In onze gemeente volgen dagelijks ruim 2.000 kinderen (speciaal) basisonderwijs. Dat onderwijs wordt gegeven in 12 schoolgebouwen, verspreid over de gehele gemeente. Een aantrekkelijk, veilig en gezond gebouw dat voldoende ruimte biedt, is daarbij een belangrijke randvoorwaarde. Het grootste deel van de schoolgebouwen bestaat reeds zo’n 40 jaar of langer. Om te bepalen wát we aan elk gebouw wannéér gaan doen en tegen welke kosten, maken we in overleg met schoolbesturen een zogenaamd Integraal Huisvestingsplan (IHP).
Een van de knelpunten die steeds weer naar voren komt bij die gesprekken is de situatie bij de Molenwiek en locatie Wendel van OBS ’t Vierspan. Beide gebouwen zijn verouderd en daarbij komt dat de Molenwiek is gehuisvest op twee locaties, hetgeen als niet optimaal wordt ervaren door het schoolbestuur. In dezelfde wijk staan gymzaal De Helt én peuterschool Nijntje Pluis met daarin ook BSO Op Zuid die in dezelfde periode zijn gebouwd als de twee scholen.
Uitgangspunt is om al deze maatschappelijke functies bij elkaar te brengen op deze locatie onder één dak in een modern en nieuw gebouw door de voorgenomen realisatie van een Multifunctionele Accommodatie (MFA).
Voor de gemeente Stede Broec zijn wij daarom op zoek naar een projectleider die een inventarisatie uitvoert met alle betrokken partijen van wat er nodig is om te komen tot een MFA in plan Zuid.
Doelstelling
Op 21 januari 2022 heeft het college van Stede Broec een principeafspraak gemaakt voor een Multifunctionele Accommodatie (MFA) Plan Zuid en uitgangspunten neergelegd. Daarnaast heeft de gemeenteraad van Stede Broec in oktober 2023 een IHP vastgesteld. De doelstelling van deze opdracht is het aanstellen van een projectleider.
Opdracht
De opdracht aan de projectleider is de volgende bouwfases te begeleiden en af te ronden. Per fase worden de eindproducten en/of resultaten beschreven.
⦁ Initiatieffase
⦁ Definitiefase
Initiatieffase
Resultaat van deze fase is een projectopdracht waarin de volgende zaken worden vastgesteld:
⦁ Uitgangspunten
⦁ Projectbegroting (incl. voorstel voorbereidingskrediet)
⦁ Communicatieplan
⦁ Afstemming houden met gemeente
De projectleider begeleidt het proces waarin de volgende zaken geadresseerd worden:
⦁ Waarom gaan we bouwen, met wie en waar?
⦁ Welke kwaliteits(eisen/)ambities?
⦁ Wie is bouwheer?
⦁ Beheer, exploitatie en eigenaarschap (Beheerplan)
⦁ Vaststellen project organisatie
⦁ Rollen en taakverdeling
⦁ Projectdossier
⦁ Communicatieafspraken
Definitiefase
Resultaat van deze fase is een projectprogramma waarin de volgende zaken worden vastgesteld:
⦁ Programma van eisen – functioneel, ruimtelijk en technisch;
⦁ Bouworganisatievorm;
⦁ Richting voor aanbesteding.
De projectleider begeleidt het proces waarin de volgende zaken geadresseerd worden:
⦁ Locatie en omgeving (incl. toekomstige plannen (her)ontwikkeling ruimte);
⦁ Programma en eisen op basis van gebruiksdoel, kwaliteit en externe wensen en eisen;
⦁ Vertalen naar concrete doelen en acties;
⦁ Bouworganisatievorm kiezen;
⦁ Aanbestedingskoers uitzetten;
⦁ Klankborden (stakeholders).
De opdracht is afgerond wanneer bovenstaande resultaten zijn gerealiseerd en akkoord bevonden door de opdrachtgever.
Wat verwachten wij van de projectleider:
⦁ Aantoonbare kennis en ervaring op het gebied van Onderwijshuisvesting 5 + jaar;
⦁ Aantoonbare kennis en ervaring met primair onderwijs 5 + jaar;
⦁ Aantoonbare kennis en ervaring als projectleider 5 + jaar;
⦁ Bestuurlijk sensitief (dossier is politiek gevoelig);
⦁ De projectleider werkt zowel mens- als resultaatgericht;
⦁ Voorafgaand aan de toewijzing opdracht wordt een offerte overlegd.