Freelance operationeel verhuurder woonwagenlocaties (zzp)

Startdatum zsm

Einddatum 1 mei 2024

Aantal uur per week 18

Functieschaal 9 medior

Reden inhuur: expertise

Inhuurdesk zal selectie maken en voorstellen op moment van binnenkomst

Operationele verhuur woonwagenlocaties

Ø Eerste aanspreekpunt voor bewoners in alle zaken rondom verhuur (gesprekken en vastlegging hiervan, terugbelverzoeken, diverse vragen rondom verhuur behandelen etc);

Ø Vertegenwoordiging verhuur in projectgroep;

Ø Uitvoering huurinningsproces (regulier + achterstallig) in samenspraak met

(interne) partners (financiën/sociale zaken/woningbouwcorporatie): schrijven van brieven tot en met het houden van gesprekken met bewoners inclusief dossiervorming voor de deurwaarder;

Ø Tussentijdse afstemming/actie ondernemen wanneer nodig huurinning;

Ø Controle status huurbetalingen in samenspraak met afdeling financiën van de Dienst Dommelvallei;

Ø Dossiervorming/ondersteuning procedures huurcommissie (verlaging huursom);

Ø Beheer en onderhoud in samenspraak met de technisch beheerder à technisch beheerder regelt de uitvoering. Je ondersteunt bij het opstellen van brieven/vastleggen van afspraken, betalingen etc.;

Ø Bespreken beheer en onderhoud met projectteam (beheerder en coördinator);

Ø Opdrachten verstrekken met betrekking tot uit te voeren werkzaamheden en verwerking facturen, de beheerder codeert alle facturen en zorgt voor opdrachtenafhandeling;

Ø Het onderhouden van korte lijnen met de technisch beheerder

woonwagenlocaties over de uit te voeren (onderhouds)werkzaamheden (inclusief budgetbewaking onderhoudsbudget): met name overzichten maken en brieven opstellen over beheer en onderhoud.

Ø Opstellen contracten bij nieuwe huurders/tijdelijke units, maar ook nieuwe

   standplaatsen;

Ø Aanvragen omgevingsvergunningen nieuwe voorzieningen;

Ø Adviserende rol over toekomstige inrichting locaties;

Ø Voeren van gesprekken met bewoners over bovenstaande

 Functie-eisen:

• Ervaring in een soortgelijke functie

• Communicatief vaardig, duidelijk en standvastig.

• Lastige gesprekken aan durven gaan.

• Ervaring met woonwagenzaken is daarbij een pre maar niet noodzakelijk.

• Geen junior maar een medior of senior kandidaat met werkervaring.

• Dat kan ook werkervaring zijn bijv t.a.v. andere sectoren, bv. Woningbouw/opvang vluchtelingen, bij woningcorporaties etc.