Freelance operationeel verhuurder woonwagenlocaties (zzp)

Functie schaal: 10

Vakgebied: Ruimtelijk Domein

Senioriteits niveau: medior

Inhuur reden: project

Startdatum: 01-01-2023

Einddatum: 01-01-2024

Aantal posities: 1

Werklocatie: Jan van Schijnveltlaan 2 5671CK Nuenen, Nederland

Aantal uren per week: 16

Aantal dagen per week: 2

Tarief: je mag aanbieden met een tarief gebaseerd op de kennis en ervaring van de kandidaat

Inhuurdesk zal selectie maken en voorstellen op moment van binnenkomst

Algemene omschrijving:

Operationele verhuurder van twee woonwagenlocaties die nog in eigendom van de gemeente zijn.

Takenpakket:

16 uur project woonwagens:

Verhuur

·      Eerste aanspreekpunt voor bewoners in alle zaken rondom verhuur (gesprekken en vastlegging hiervan, terugbelverzoeken, diverse vragen rondom verhuur behandelen etc);

·      Vertegenwoordiging verhuur in projectgroep;

·      Uitvoering huurinningsproces (regulier + achterstallig) in samenspraak met interne partners (financiën/sociale zaken/woningbouwcorporatie): van brieven schrijven t/m aangaan van gesprekken met bewoners en dossiervorming voor deurwaarder;

·      Tussentijdse afstemming/actie ondernemen wanneer nodig huurinning;

·      Controle status huurbetalingen in samenspraak met afdeling financiën;

·      Dossiervorming/ondersteuning procedures huurcommissie (verlaging huursom).

Beheer en onderhoud

·      Voorbespreken beheer en onderhoud met projectteam (beheerder + coördinator)

(Opdrachten verstrekken uit te voeren werkzaamheden + verwerking facturen beheerder codeert alle facturen en opdrachten afhandeling);

·      Het onderhouden van korte lijnen met de (Afstemming) technisch beheerder woonwagenlocatie over uit te voeren (onderhouds)werkzaamheden (met daarbij budgetbewaking onderhoudsbudget): met name af en toe overzichten maken en brieven opstellen over beheer en onderhoud.

Locatie beheer

·      Opstellen contracten bij nieuwe huurders/tijdelijke units, maar ook nieuwe standplaatsen (waarschijnlijk pas later);

·      Aanvragen omgevingsvergunningen nieuwe voorzieningen;

·      Aanbestedingstraject nieuwe voorzieningen;

·      Adviserende rol over toekomstige inrichting locaties;

·      Meedenken/adviseren inrichting openbare ruimte;

·      Aanleveren gegevens bestemmingsplan/overleg;

·      Privaatrechtelijke handhaving (bescherming van onze eigendommen);

·      Overleg met beleidsmedewerker/adviseren binnen project;

·      Gezamenlijk bepalen insteek bv. legalisatie privaatrechtelijk/insteek handhaving;

HBO / WO met passende ervaring is vereist; vooral voldoende affiniteit met betrokken partijen is een must.