Freelance juridisch adviseur grondzaken (zzp)

Startdatum: z.s.m.

Uren: 36 minder in overleg

Duur: 6 maanden met optie op verlenging (zzp, deta en deta-vast behoort tot de mogelijkheid).

Schaal: tarief conform schaal 10

Deadline: 29-6 12:00 uur

Juridisch Adviseur Grondzaken

Wat ga je bij ons doen?

De juridisch adviseur levert vanuit zowel een privaatrechtelijke als een publiekrechtelijke invalshoek een juridische bijdrage aan de werkzaamheden van het vakteam grondzaken. Je levert je bijdrage als verantwoordelijke voor de beheeradministratie van de contracten inzake erfpacht, verhuur, huur en pacht. In deze beheerdersrol adviseer je o.a. verenigingen over de juridische mogelijkheden. Je verdere bijdrage heeft betrekking op de behandeling en afhandeling van transacties met betrekking tot onroerende zaken en bestaat o.a. uit de uitgifte van (bouw)grond voor woningbouw/zelfbouwkavels, bedrijven, kantoren, snippergroen e.d..

Je analyseert en adviseert over de juridische aspecten van gronduitgifte en de problematiek die zich voordoet op het werkterrein van de afdeling. Je adviseert het gemeentelijk grondbeleid. Daarnaast adviseer je bij kleinschalige gebiedsontwikkelingen op het gebied van kostenverhaal en verzorg je de contractvorming hiervoor (anterieure overeenkomsten en planschadeafwentelingsovereenkomsten).

Naast de adviserende rol coördineer je de juridische medewerkers bij lopende zaken, zowel op operationeel als tactisch niveau.

Omdat je met verschillende partijen te maken gaat krijgen, ben je met recht de schakel tussen gemeente, inwoners en andere betrokken partijen. Jij bent de specialist en duikt hiervoor met je neus in het kadaster, maakt afspraken met bewoners en informeert steeds alle belanghebbenden.

Dit alles leidt ertoe, dat je volledig zelfstandig werkt en verantwoordelijk bent voor het opstellen van koop- of huurovereenkomsten, het vestigen van zakelijke rechten, de administratieve voorbereiding van de bestuurlijke besluitvorming betreffende grondtransacties en de notariële (inclusief de financiële) afwikkeling daarvan, waartoe ook de gemeentelijke vertegenwoordiging behoort. Je neemt zelfstandig deel aan zowel interne als aan externe overlegverbanden ten behoeve van de juridische inbreng ten aanzien van kerntaken c.q. werkverbanden van de afdeling en bent verantwoordelijk voor die inbreng.

Wat neem je mee?

·        Een relevante afgeronde hbo opleiding, bij voorkeur richting Management, Economie en Recht (MER)/privaatrecht;

·        Kennis van actuele wet- en regelgeving op het gebied van grondbeleid (Wro, omgevingswet, BBV-regels, aanbestedingsregels etc.);

·        Kan zelfstandig en in groepsverband werken.

Naast uitstekende mondelinge en schriftelijke communicatie vaardigheden ben je een zeer vaardige adviseur. Je schakelt makkelijk en hebt overtuigingskracht. Je bouwt aan netwerken waarin samenwerken centraal staat. Je hebt een klantgerichte instelling gecombineerd met commercieel inzicht. Je bent sociaalvaardig en weet goed om te gaan met conflictsituaties. Tenslotte durf je lef te tonen, ga je accuraat te werk en ben je je bewust van de omgeving waarin je opereert.

Waar kom jij te werken?

De gemeente Dordrecht heeft veel grond in eigendom die wordt ingezet voor ontwikkeling en langdurig (agrarisch) gebruik. Het Cluster Stad levert een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke en economische ontwikkeling van Dordrecht. Grondzaken koopt, verkoopt en exploiteert gronden en gebouwen om daarmee plannen op het gebied van stedelijke vernieuwing mogelijk te maken en hierbij gebruikmakend van de instrumenten die het grondbeleid biedt. Daarbij ziet Dordrecht een belangrijke rol aan de voorkant van het gebiedsontwikkelingsproces om te adviseren over de uitvoerbaarheid van ontwikkelingen.