Freelance junior medewerker technisch vastgoedbeheer (zzp)

Al onze panden staan er piekfijn bij. Onze huurders zijn tevreden. Dat is jouw verdienste!

Spreekt het je aan om onze panden toekomstbestendig te beheren, dan zoeken we jou. Voor ca 28-32 uur per week zoeken we voor 2025 met een mogelijke verlenging in 2026 versterking in het team duurzaamheid, vastgoed en grondzaken om een deel van onze portefeuille technisch te beheren.

Dit ga je doen:

De vastgoedportefeuille van de gemeenten Lisse, Hillegom en Teylingen bestaat uit circa 150 panden. Als één van onze technisch vastgoedbeheerders zorg jij er samen met jouw collega’s voor, dat al deze panden veilig, duurzaam en goed onderhouden zijn.

In jouw dagelijkse praktijk van junior medewerker technisch vastgoedbeheer:

Stel je op basis van ons meerjarenonderhoudsplan een onderhoudsplan op voor het komende jaar;

Laat je planmatig bouwkundig en installatietechnisch onderhoud uitvoeren en zorg je, waar nodig, voor aanpassingen en verbeteringen;

Vraag je offertes op, verstrek je opdrachten, monitor je de afhandeling en zie je toe op de afrekening;

Behandel en verhelp je meldingen over storingen en klachten;

Zorg je ervoor dat de panden voldoen aan wet- en regelgeving. Daarbij hoort dat je zorgt dat controles worden uitgevoerd en dat er keuringsrapporten en certificaten zijn;

Ben je betrokken bij de afspraken over onderhoud en aanpassingen met onze huurders/ gebruikers. Ook maak je de uitvoering hiervan in orde;

Draai je afwisselend met je collega’s piketdiensten.

Je werkt niet alleen nauw samen met de andere technisch vastgoedbeheerders, maar ook met de assetmanagers van ons cluster vastgoed. Zij onderhouden de contacten met de huurders en hebben jouw inbreng nodig om de panden zo goed mogelijk te kunnen verhuren.

Ter ondersteuning van onze administratieve processen maken wij, en dus ook jij, gebruik van het informatiesysteem WISH.

Dit breng jij mee:

Je hebt je opleiding afgerond en eventueel al enkele jaren relevante werkervaring. Jouw kennis en ervaring wil je graag verder uitbouwen in een klein team met ervaren collega’s. Je bent leergierig en andersom deel je jouw specifieke kennis en ervaring graag met je collega’s. Samen versterken we zo de kwaliteit van onze dienstverlening. Hier krijgen we allemaal energie van!

Duidelijk communiceren vind je vanzelfsprekend. Je werkt zorgvuldig. Je kunt je zowel mondeling als schriftelijk goed uitdrukken. Zo zorg je voor duidelijke afspraken met leveranciers en collega’s en als dat nodig is voor heldere, professionele en zakelijke adviezen.

Je staat stevig in je schoenen en gaat doortastend te werk. Je werkt zelfstandig. Toch vraag je, als dat nodig is, makkelijk om hulp.

Verder beschik je over:

 mbo-/hbo- denk- en –werkniveau;

 een afgeronde technische opleiding op minimaal mbo-niveau, op het gebied van Techniek

en Bouw, bij voorkeur richting installatietechniek, service en onderhoud E- en W-

installaties, of daarmee vergelijkbaar;

 0-5 jaar werkervaring;

 Financieel goed onderlegd;

 belangstelling voor en kennis van verduurzaming.

Jouw kennis van en/of ervaring met installaties en/of verduurzaming is een waardevolle aanvulling op ons team!

Meer over onze vastgoedportefeuille:

Onze vastgoedportefeuille bestaat onder andere uit gemeentehuizen, sportaccommodaties, ontmoetingscentra, monumenten en (nog enkele) woningen.

Meer over het team/cluster?

Wij zijn een team van deskundige, enthousiaste en gedreven collega’s, die zich bezig houden met ruimtelijke vraagstukken, beleid en het beheer van onze gronden en onze vastgoedportefeuille.

Jij gaat onderdeel uitmaken van het cluster vastgoed. In dit cluster werken 9 collega’s, die zich bezig houden met verhuur, aan- en verkoop, onderhoud en (her)ontwikkeling. Samen zorgen jullie ervoor dat de vastgoedportefeuille zo goed mogelijk presteert op aspecten als functionaliteit, kwaliteit, duurzaamheid en financiën.

Het cluster is in 2021 opgericht als onderdeel van een professionaliseringstraject. De komende jaren zijn we nog druk bezig met het formuleren van beleid, het standaardiseren van procedures en werkwijzen, het volledig in kaart brengen van al ons vastgoed en de prestaties en het opstellen van een vastgoedstrategie. Dat vraagt om flexibiliteit en doorzettingsvermogen van onze medewerkers, maar biedt ook ruimte voor eigen inbreng, vernieuwing en persoonlijke ontwikkeling. Onze basis is een goede samenwerking, waarin we elkaar versterken, en zo nodig, op elkaar kunnen terugvallen.