Freelance inspecteur bouwtoezicht en handhaving (zzp)

• CAO Gemeenten 10

• Arbeidsomvang 20 uur per week

• Startdatum: 01-01-2025

• Einddatum: 30-06-2025 

• Optie tot verlenging? ja

• Min/max aantal uur per week? 20

• Vaste werkdagen gewenst / vereist min 16 uur aanwezig, dinsdag rest in afstemming

• Mogelijkheid tot thuiswerken? ja maar in onderlinge afstemming

• Inhuurdesk zal selectie maken en voorstellen op moment van binnenkomst

Inspecteur Bouwtoezicht en handhaving

Werken bij Albrandswaard

De prachtige groene dorpen Rhoon en Poortugaal en het fijne Portland vormen samen de gemeente Albrandswaard. Met elkaar vormen de bewoners en ondernemers een hechte gemeenschap, genieten van de prachtige groene omgeving en profiteren van alle voorzieningen in de dorpen, wijken en omgeving. De verbindingen met stad en land zijn uitstekend, via de metro sta je in 20 minuten in hartje centrum van een bruisende stad.

Albrandswaard

Waar we voorgaande jaren nauw verweven waren met gemeente Barendrecht en Ridderkerk, krijgt deze samenwerking in de toekomst een andere invulling.

Albrandswaard bouwt aan de toekomst met een nieuwe, compacte organisatie. We nemen een belangrijke stap door weer zelf verantwoordelijk te worden voor beleid en uitvoering.

We houden nadrukkelijker zelf de regie in handen en blijven de samenwerking koesteren. Ons doel is de dorpen zorgvuldig voor te bereiden op de uitdagingen van de toekomst. Op het gebied van duurzaamheid, klimaatadaptie, zorg en woningbouw zijn we fors aan de slag. Ook liggen er mooie kansen op het gebied van recreatie en toerisme. En dat doen we graag met nieuwe collega’s. Collega’s die in de wijken en op onze locaties het gezicht van Albrandswaard willen worden.

Ben jij Albrandswaard?

In Albrandswaard ga je het verschil maken. Daarbij krijg je natuurlijk je specifieke taken, maar kijk ook vooral verder. En om je heen. Want samen zien en bereiken we meer. In een klein team kan, mag en moet je soms grenzen opzoeken en doorbreken. Daarmee wordt je baan leuker, het werk afwisselender en het resultaat beter! De stap naar Albrandswaard is een stap in een nieuwe wereld, een wereld die je zelf gaat ontdekken en verbeteren.

De inspecteur bouwtoezicht en handhaving is verantwoordelijk voor het afhandelen en de naleving van meldingen en omgevingsvergunningen op grond van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (overgangsrecht Wabo) en per januari 2024 de Omgevingswet en de Wet private kwaliteitsborging, het houden van toezicht op activiteiten gerelateerd aan de Omgevingswet (o.a. het Bouwbesluit 2012 (overgangsrecht) en het Besluit bouwwerken leefomgeving en het nemen van- en opstellen van handhavingsbesluiten bij het constateren van onrechtmatigheden op grond van die wetgeving. De inspecteur neemt inhoudelijke beslissingen over de veiligheid (voor de omgeving tijdens de uitvoering). De inspecteur geeft technische input bij bezwaar- en beroepsprocedures en gaat hiertoe ook mee naar zittingen bij de rechtbank en de bezwaarschriftencommissie.

De taken van de inspecteur in het kader van de Omgevingswet:

·   beslist over meldingen van start/einde/gewijzigde (bouw)activiteiten dan wel over de aanvang en einde bouw vanuit de private kwaliteitsborging.

·   beoordeelt en beslist tijdens de uitvoering van activiteiten of aan alle voorwaarden van de verleende vergunning, gedane meldingen van activiteiten en geldende regelgeving en verordeningen wordt voldaan.

·   beoordeelt en beslist op het veiligheidsplan, borgingsplan, borgingsinstrument, de risicoanalyse vanuit de private kwaliteitsborging, voert hiertoe een eigen risicoanalyse uit, onderzoekt of er nog extra risico’s zijn en ziet in de praktijk toe op de naleving van de overeengekomen punten.

·   beslist over verklaringen van ingebruikname van bouwwerken.

·   legt het uitvoeringsproces onder de Omgevingswet, onder bestuursdwang stil bij (al dan niet door de Kwaliteitsborger gemelde) afwijken van het borgingsplan en overige onrechtmatigheden.

Opdracht

Je bent als Inspecteur Toezicht en Handhaving werkzaam binnen het Fysiek Domein. Als Inspecteur Toezicht en Handhaving maak je deel uit van het team Vergunningen, Toezicht en Handhaving.

Over de opdracht

• Je verricht bedrijfs- en bouwplaatsbezoeken;

• Je houdt toezicht op de naleving van omgevingsvergunningen, in het bijzonder voor de activiteiten bouwen, slopen en het uitvoeren van werkzaamheden en het gebruik op grond van het bestemmingsplan.

• Je spoort illegale activiteiten op in het kader van al dan niet vergunde activiteiten en van de ruimtelijke ordening;

• Je adviseert over de technische aspecten van alle handhavingszaken op dat vlak;

• Je adviseert over de gebruikseisen in het kader van de drank- en horecawet vergunningverlening;

• Je voert integrale controles uit met handhavingspartners zoals de brandweer, politie, de DCMR.

• Je houdt gegevens bij in diverse registratiesystemen (RX mission) en levert gegevens daaruit aan.

• In het kader van de Omgevingswet en de Wet Kwaliteitsborging ontwikkelen de werkzaamheden zich ook richting controle op certificering en navolging van procedurele afspraken.

Wat de kandidaat mee moet brengen is tenminste de volgende kennis en ervaring:

·       brede kennis en minimaal 5 jaar ervaring op het gebied van toezicht en handhaving ten aanzien van de Omgevingswet, Woningwet, Huisvestingswet en gemeentelijke verordeningen.

·       beschikt over een HBO werk- en denkniveau, door opleiding of door werkervaring verkregen. 

·       zelfstandig, resultaat- en oplossingsgericht en tevens klantgericht werken is een vereiste.

·       ervaring met registratieprogramma  Rx.Mission en gevoel voor digitalisering is  belangrijk.

·       beschikt over uitstekende communicatieve- en onderhandelingsvaardigheden.

·       gevoel voor politiek bestuurlijke verhoudingen is belangrijk.

·       een collegiale en pro-actieve instelling en de verbinding kunnen maken met collega’s binnen het team en binnen de gemeentelijke organisatie.

 Wat wij vragen

• Je hebt minimaal een HBO diploma op het vakgebied die relevant is voor de functie, waarbij ervaring van minimaal vijf jaar binnen vakgebied een vereiste is.

• De opleiding ABW 1 is een must.

• Je bent in het bezit van een rijbewijs B.

• Daarnaast ben je communicatief vaardig, integer en diplomatiek.

• Bovendien ben je resultaat gericht en kan je goed communiceren met je collega’s en burgers.

• Je gaat voor kwaliteit van werken en afspraak is afspraak.