Freelance bouwmanager gemeentelijk vastgoed (zzp)

• 20-24 uur in de week, uren worden in overleg gepland.

• Startdatum z.s.m., einddatum 26-6-26

Bedrijf: Gemeente Medemblik

Standplaats: WOGNUM

Bouw mee aan de toekomst van Medemblik! Voor de verduurzaming van ons maatschappelijk vastgoed zijn wij op zoek naar een ervaren bouwmanager. Als bouwmanager werk je mee aan de ontwikkeling van een duurzame maatschappelijk vastgoedportefeuille . Als bouwmanager speel je een cruciale rol in het verduurzamingsproces van besluitvorming tot uitvoering.

Bij de gemeente Medemblik bestaat de afdeling Ruimte per 1 augustus uit 6 teams:

·        Ruimtelijk Beleid

·        Omgevingszaken

·        Programma- en Projectmanagementbureau (PPMB)

·        Vastgoed & Grondzaken

·        Beheer & Onderhoud

·        Buitendienst

Het team PPMB is actief binnen de programma’s en is tevens capaciteitsleverancier aan andere teams:

·        Wonen

·        Openbare Ruimte

·        Duurzaamheid

·        Centrumvisie Medemblik

·        Renovatie Gemeentehuis

Je gaat vanuit PPMB aan de slag voor het team Vastgoed & Grondzaken die naast het beheer van al het gemeentelijk vastgoed ook de opdracht hebben om het maatschappelijk vastgoed voor 2040 energieneutraal te maken. Je zult veel zelfstandig werken maar waar natuurlijk vanuit verschillende disciplines uit de organisatie ondersteuning wordt gegeven.

VERDUURZAMING MAATSCHAPPELIJK VASTGOED

Gemeenten hebben in VNG verband afgesproken dat iedere gemeente een opgave maakt voor het verduurzamingstraject van het gemeentelijk vastgoed. In de raadsvergadering van de gemeente Medemblik op 28 oktober 2021 is de ambitie uitgesproken om in 2040 energieneutraal te zijn. Dit komt voort uit het klimaatakkoord en hangt direct samen met de Nota Vastgoedbeleid 2023 en Samen op weg naar een Duurzaam Medemblik.

Als eerste stap in dit proces is er door een externe partij een rapport opgesteld met verduurzamingsmaatregelen per accommodatie. Dit is gebaseerd op quickscan en zal verder uitgewerkt moeten worden naar een investeringsplan. Het beeld wat er per pand nodig is varieert sterk en heeft alles te maken met bouwjaar en huidige technische staat. Een tweede stap is gemaakt door een keuze te maken welke panden we in de komende 5 jaar als eerst energieneutraal willen gaan maken.

In het komende jaar dient er een nadere uitwerking gemaakt te worden van de eerste fase. In deze uitwerking zal een investeringsplan opgesteld moeten worden. Na vaststelling van dit investeringsplan door de raad is een uitvoeringsplan de volgende stap.

BEN JE BENIEUWD WAT JE GAAT DOEN?

Wij bieden een uitdagende opdracht met de volgende werkzaamheden:

•         Het realiseren van een energieneutrale vastgoed portefeuille

•         Het samenbrengen van wensen, behoeften en inbreng van de verschillende belanghebbenden

•         Opzetten van de businesscase en bestuurlijke besluitvorming

•         Opzetten van een uitvoeringsplan op basis van de businesscase

•         Mogelijke aanzet geven tot aanbesteding van het uitvoeringsplan

•         Bewaken van de voortgang, kosten en opleveren van afgesproken resultaten

Profiel bouwmanager:

·        Je bent proactief en je bruist van de energie

·        Je hebt uitstekende communicatievaardigheden

·        Je bent een stevige persoonlijkheid die stressbestendig en resultaatgericht

·        Je anticipeert goed en plant ruim vooruit

·        Jouw flexibele instelling maakt dat je ook buiten reguliere kantooruren klaar kunt staan

Je neemt mee:

·        Afgeronde Hbo-opleiding Bouwkunde of Vastgoed

·        Je hebt aantoonbaar relevante werkervaring

·        Ervaring met projectmatig werken

·        Je hebt ervaring met verduurzamingstrajecten van publieke gebouwen

·        Gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen

·        Je hebt kennis van de relevante wet- en regelgeving

·        Je beheerst de Nederlandse taal in woord en geschrift