Freelance accountmanager vastgoed (zzp)

Startdatum: 1 april

Duur: 6 maanden (tot oktober 2024)

Inzet: 36 uur per week

Inschaling: Schaal 10 CAO Gemeenten /Medior

Richtlijntarief: € 81,00 (medior) € 91,00 (senior)

Gesprekken (bvk fysiek) worden gepland op donderdag 14 maart tussen 09.00-11.00 uur

• Graag aanbieden voor woensdag 13 maart 12.00 uur

• Graag geen tarieven opnemen in het CV.

• Aangeboden uurtarief is een bedrag all-in, exclusief btw. Dit tarief geldt voor de duur van de opdrachtbevestiging inclusief eventuele verlengingen.

LET OP: alleen ZZP'ers die een Eenmanszaak of een BV zonder partners hebben kunnen gecontracteerd worden.

Gemeente Assen

Opdracht:

Het team Vastgoed & Grondzaken bestaat uit 35 medewerkers die werkzaam zijn vanuit verschillende disciplines. Vanuit het team vastgoed beheren wij een vastgoedportefeuille van 200 panden die worden ingezet voor sport, welzijn cultuur en huisvesting van eigen personeel en strategisch vastgoed. Naast het reguliere onderhoud wordt het vastgoed verhuurd en is er aandacht voor het verduurzamen van het vastgoed. Binnen het team grondzaken worden er bedrijfskavels verkocht, worden toekomstige woningbouwontwikkelingen gerealiseerd vanuit het grondbedrijf en worden de gronden verpacht.

De beide onderdelen van het team werken veel samen en trekken als één team met elkaar op. Het is een hecht team dat veel waarde hecht aan een prettige informele werksfeer. De lijntjes tussen collega’s zijn over het algemeen kort en nieuwe medewerkers worden makkelijk in het team opgenomen.

Ten slotte organiseren de collega’s van Vastgoed en Grondzaken ook geregeld activiteiten buiten het werk om.

Competenties

·        Zelfstandig kunnen werken, maar ook een teamspeler

·        Flexibel en omgevingsbewust

·        Resultaatgericht

·        Alert en Proactief

·       Omgevingsbewust

• Bekend met de wereld van vastgoed en het beheer van vastgoed

Als accountmanager vastgoed:

Je zorgt ervoor, met een zakelijke houding, commercieel vaardig, gevoel voor maatschappelijk belang en toepassing van de specifieke regelgeving dat ons gemeentelijk vastgoedbeheer leidt tot een efficiënt en effectief gebruik. Daarbij ben je organisatorisch en communicatief sterk en ben je het eerste aanspreekpunt voor alle vragen met betrekking tot een gedeelte van ons onroerend goed. Je hebt zich op de diverse belangen en je kan onderhandelen en komt daardoor tot goede (huur/pacht) contract afspraken . jouw portefeuille richt zich op strategische panden en de panden die wij inzetten voor kunst, cultuur en welzijn. Jij werkt nauw samen met collega’s van ontwikkeling en advies, projectleiders onderhoud, projectleiders gebiedsontwikkeling en de andere accountmanager vastgoed.

Je neemt een flinke dosis enthousiasme mee en hebt affiniteit met de portefeuille vastgoed.

Jouw taken zijn:

·        Deelnemen in het portfolio-overleg huisvestingszaken.

·        Onderhouden contacten met bestaande en nieuwe huurders

·        Indien nodig memo’s/nota-voorstellen maken voor het college of input hiervoor aanleveren.

·        Het bewaken van het financiële proces van betalingen/huurachterstanden.

Wij vragen

• HBO werk- en denkniveau;

• Aantoonbare werkervaring als accountmanager vastgoed.

• Affiniteit met het werken in een politiek gestuurde organisatie.

• Communicatieve vaardigheid, zowel mondeling als schriftelijk.

• Een servicegerichte en klantgerichte instelling.

• Flexibiliteit en stressbestendigheid.

• In staat om te werken binnen een dynamische omgeving waarbij er sprake kan zijn van tegenstrijdige belangen.