Gemeenteprojecten
Assetmanager Vastgoed (ZZP/IP)
Start en einddatum: zsm in oktober, uiterlijk 1 november 2025
Einddatum 30-6-2026
Aantal uren: 28-36 uur per week
Functieschaal: 10 (max. 5.236,- per maand obv detachering)
Max tarief zzp € 89,50 all in per uur
Werkorganisatie HLT Samen
Standplaats: Voorhout
Omschrijving: Als Assetmanager geef jij het maatschappelijk vastgoed van drie gemeenten richting en betekenis. Je schakelt tussen strategie en praktijk, hebt impact op huurders en gebouwen, en werkt in een dynamisch team.
In jouw rol als Assetmanager vervul je de eigenaarsrol voor een deel van onze vastgoedportefeuille en handel je in die hoedanigheid. Jij bent verantwoordelijk voor een tevreden huurder in een rendabel en gezond pand. Je bent het eerste aanspreekpunt voor jouw huurders en verantwoordelijk voor de panden en/of gronden in jouw portefeuille, waarbij je stuurt op financiële, juridische en technische aspecten.
In het bijzonder draag je bij aan de verdere professionalisering van ons assetmanagement. We zijn al ver, maar er zijn een aantal dossiers vanuit het (verre) verleden die nu veel tijd vragen. We zoeken iemand die ons kan helpen die dossiers verder te brengen en onze vastgoedportefeuille up to date te brengen.
Dit betekent onder andere:
Juridische verantwoordelijkheid: Je hebt kennis van huurcontracten en wetgeving omtrent maatschappelijk vastgoed, en zorgt voor juridische compliance in het vastgoedbeheer.
Relatiebeheer en Samenwerking: Je onderhoudt intensief contact met huurders en zoekt naar oplossingen die aansluiten op hun behoeften, terwijl je ook de maatschappelijke doelen in het oog houdt. Daarnaast werk je samen met verschillende teams en beleidsafdelingen met betrekking tot de maatschappelijke voorzieningen in de drie gemeenten.
Beleid en besluitvorming: Je hebt een belangrijke adviserende rol in de beleidsontwikkeling en draagt bij aan de besluitvorming op zowel strategisch als operationeel niveau. Je zorgt ervoor dat het vastgoedbeheer aansluit bij het gemeentelijke beleid.
We zoeken een resultaatgerichte en gedreven Assetmanager die goed kan acteren binnen een dynamische, veranderende organisatie. Je weet je staande te houden in een complex krachtenveld, waarin je samenwerkt met verschillende belanghebbenden zoals huurders, gebruikers van het gemeentelijk vastgoed en de omgeving. Je hebt oog voor de belangen van anderen, maar staat ook sterk in je schoenen om jouw visie te delen en knopen door te hakken. Omdat er steeds nieuwe uitdagingen ontstaan, is het belangrijk dat je ook creatief en innovatief kunt denken, en buiten de gebaande paden durft te treden.
We zijn bezig met een doorontwikkeling maar lopen tegen een aantal oude dossiers aan die afgrond moeten worden.
Ervaring en kwalificaties:
HBO+ werk- en denkniveau, bij voorkeur met een opleiding in vastgoed.
Ervaring in assetmanagement, bij voorkeur binnen de (lokale) overheid, en een goed begrip van de uitdagingen in dit werkveld.
Uitstekende communicatieve vaardigheden en het vermogen om anderen te enthousiasmeren en mee te krijgen.
Een doorzetter die weet wanneer je zelfstandig moet handelen en wanneer je effectief moet samenwerken om resultaten te behalen. Kortom een teamspeler die daadkrachtig zaken afrond.
Analytisch en strategisch denkvermogen om complexe situaties te overzien en daar slimme, creatieve oplossingen voor te vinden.
Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:
https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true