Assetmanager/portefeuillemanager (IP)

Voor de gemeente Venlo zoeken wij een Asset en Portefeuillemanager vastgoed:

Start: z.s.m.

Duur: 31-12-2026

Uren: 32 uur

Schaal: 11

Asset en Portefeuillemanager Vastgoed 32 uur

Wat ga je doen?

De gemeente Venlo staat voor een stevige groei en ontwikkeling. Dat zie je ook terug in onze vastgoedportefeuille. Met ruim 200 gebouwen – en een portefeuille die de komende jaren verder groeit – werken we dagelijks aan vastgoed dat bijdraagt aan maatschappelijke doelen. Van sportaccommodaties en culturele voorzieningen tot maatschappelijke huisvesting en strategische gronden voor ruimtelijke ontwikkeling.

Als Asset en Portefeuillemanager Vastgoed zorg je enerzijds voor het professioneel beheren van onze gebouwen op technisch, financieel en administratief gebied binnen één van onze assetgroepen anderzijds speel jij een sleutelrol in het sturen en professionaliseren van onze totale vastgoed portefeuille. Je kijkt verder dan het vastgoed zelf: je verbindt vastgoedstrategie met de ambities van de gemeente en zorgt dat onze gebouwen en gronden optimaal bijdragen aan de ontwikkeling van de gemeente.

Je werkt op het snijvlak van beleid, financiën en maatschappelijke opgaven. Daarbij beweeg je je makkelijk binnen de organisatie én daarbuiten. Je bouwt snel een netwerk op en weet mensen mee te nemen in jouw adviezen.

Je bent een ervaren en analytisch sterke professional die snel de kern van complexe vraagstukken ziet. Je beweegt je gemakkelijk in verschillende netwerken, adviseert met overtuiging en weet belangen goed af te wegen. Daarbij denk je in mogelijkheden en zoek je binnen de kaders naar wat wél kan. In een dynamische omgeving houd je overzicht, werk je gestructureerd en blijf je gericht op resultaat.

Als Asset en Portefeuillemanager Vastgoed

·       Ben je verantwoordelijk voor één van de assetgroepen voor het beheren van onze gebouwen binnen deze assetgroep op technisch, financieel en administratief gebied;

·       Daarnaast ben je verantwoordelijk voor het overkoepelende beheer en de doorontwikkeling van de gemeentelijke vastgoedportefeuille;

·       Werk je aan een kostendekkende en toekomstbestendige vastgoedexploitatie;

·       Ben je voor vastgoed gerelateerde zaken- het gezicht naar buiten naar maatschappelijke organisaties die huurder zijn van (één van) onze eigendommen.

·       Geef je vanuit de eigenaarsrol mede sturing aan een ontwikkelopgave voor maatschappelijk vastgoed en participeer je in projecten m.b.t. vastgoedontwikkelingen.

·       Ben je zowel adviseur en regisseur, en zorg je ervoor dat vraagstukken rondom vastgoed integraal en vanuit een breder belang worden opgepakt en beantwoord. 

Wat breng je mee?

·       Hbo+/WO werk- en denkniveau.

·       Je hebt een vastgoed en of bedrijfseconomische studie afgerond.

·       Als je een MRE-studie hebt afgerond of daarmee bezig bent, is dat zeker een pre.

·       Je hebt relevante werkervaring en kennis van economische, juridische en financiële aspecten bij vastgoedvraagstukken.

·       Minimaal 5 jaar ervaring in een vergelijkbare rol, bij voorkeur binnen een gemeente.

Onmisbare competenties voor deze functie zijn:

·       Plannen en organiseren: Doelen, resultaten en prioriteiten bepalen en benodigde acties, tijd en middelen aangeven om deze doelen te verwezenlijken. Zo nodig procedures ontwikkelen voor de uitvoering daarvan.

·       Omgevingsbewustzijn: Op de hoogte zijn van relevante maatschappelijke, politieke en vakinhoudelijke ontwikkelingen en trends en deze kennis benutten ten behoeve van de eigen organisatie. 

·       Resultaatgerichtheid: Concrete en gerichte acties ondernemen om beoogde doelstellingen te behalen of te overstijgen.

·       Oordeelsvorming: Feiten en mogelijke handelswijzen in het licht van de juiste criteria zorgvuldig tegen elkaar afwegen.

·       Organisatiesensitiviteit: Zich bewust tonen van de effecten van keuzes, beslissingen en/of activiteiten op de gehele organisatie en onderdelen daarvan.

·       Overtuigingskracht: Anderen voor standpunten en ideeën proberen te winnen en draagvlak creëren.

Waar kom je te werken?

Je komt te werken in team Grondbedrijf en Vastgoed. Dit team is eigenaar van het gemeentelijke Vastgoed en is daarmee verantwoordelijk voor de uitgifte, verwerving en beheer van het gemeentelijk vastgoed, zowel bebouwd als onbebouwd.

Aan de slag via detachering? Dan krijg je naast je bruto inkomen:

• Een maandelijks individueel keuzebudget (IKB) van 10,66% van jouw salaris, inclusief vakantiegeld

• 25 vakantiedagen, flexibele feestdagen en de mogelijkheid om dagen bij te kopen

• Een reiskostenvergoeding

• Een goede pensioenregeling

• Extra vergoedingen voor internet, telefoon en een thuiswerkplek budget

• Een opleidingsbudget, coaching en toegang tot de Randstad Academy

• Netwerkevents, kennissessies en een jaarlijks community festival

Meer informatie over de arbeidsvoorwaarden? Kopieer dan deze link in je browser: https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true