Adviseur Vastgoed (IP)

Startdatum: 1 februari 2026

Duur: 1 juli 2026

Aantal uren per week: 36

Inschaling: Schaal 10, CAO Gemeenten (afhankelijk van ervaring)

Gemeente Groningen

Max salaris: € 4.405,-

Spreekt het jou aan om een bijdrage te leveren aan het maatschappelijke vastgoed van de gemeente Groningen? Ben je leergierig en flexibel en heb je al kennis en ervaring op het gebied van vastgoed? Vind je het leuk om wensen en ideeën te vertalen naar concrete plannen voor het verbeteren van het maatschappelijk vastgoed? Dan zoeken we jou!

De gemeente Groningen groeit hard. De groeiende stad vraagt het constant meebewegen van het maatschappelijk vastgoed en investeringen hierin. Dit is het domein van de directie Vastgoedbedrijf van de gemeente Groningen.

Het maatschappelijk vastgoed van de gemeente Groningen loopt uiteen van de eigen kantoren, werkplaatsen en scholen tot en met buurthuizen, cultuur en poppodia en sportvastgoed. De directie Vastgoedbedrijf is in brede zin verantwoordelijk voor ca. 500 vastgoedpanden, van nieuwbouw tot en met verduurzaming, onderhoud en beheer.

De functie:

Samen met de portefeuillemanagers en vastgoedadviseurs werk je aan de vastgoedstrategie en (door-) ontwikkeling van de panden. Daarvoor haal je wensen en ontwikkelingen op bij gebruikers, diverse directies binnen de gemeente en het team beheer en onderhoud, waarna je deze vertaalt naar concrete pve’s of programmering. Hiermee verzorg je zelfstandig de initiatieffase van ontwikkelingen waarna een projectleider binnen het vastgoedbedrijf het project over kan nemen. Ook het vastleggen van afspraken met gebruikers in samenwerkingsovereenkomsten en/of huurovereenkomsten behoort tot je taken.

Je zet zelfstandig voorstellen op, brengt adviezen uit en neemt concrete opdrachten of werkzaamheden over van de portefeuillemanagers. Hierbij denken aan zaken als:

·       Het zelfstandig opstellen en afsluiten van (huur) overeenkomsten

·       wet- en regelgeving analyseren en omzetten naar beleidsadviezen

·       Schrijven van beleidsnotities voor vastgoed vraagstukken

·       Beheerplannen opstellen i.o.m. team beheer en onderhoud

·       Actiepunten en afspraken uit portefeuille overleggen bewaken

·       Wensen van gebruikers inventariseren en omzetten naar een PvE

·       De beleidsafdelingen voorzien van gebouw informatie

·       Ondersteunen bij aan- en verkoop trajecten

Je gaat onder meer aan de slag met vraagstukken omtrent vastgoed die de reguliere functies of portefeuilles overstijgen. Hierbij vertaal je nieuwe ontwikkelingen naar een helder advies en draag je bij aan de besluitvorming. Je vindt het leuk om in een dynamische omgeving te werken waarbij politieke, bestuurlijke en maatschappelijke vraagstukken de agenda bepalen. 

Plek in de organisatie

De directie Vastgoedbedrijf bestaat uit circa 40 medewerkers. Via het gemeentelijk vastgoed (circa 500 objecten) faciliteert de directie maatschappelijke doelen en ontwikkelingen. Bij de directie Vastgoedbedrijf zijn ondergebracht het vastgoedbeheer, vastgoedadministratie en contractmanagement, uitvoeringsprogramma verduurzaming, projectmanagement, vastgoedadviseurs en het portefeuillemanagement. De portefeuillemanagers, het hoofd beheer en onderhoud en de directeur vormen gezamenlijk het managementteam van de directie. Deze functie maakt onderdeel uit van de staf met daarin meerdere adviseurs en vastgoed economen De staf maakt onderdeel uit van de afdeling programma’s en projecten maar worden inhoudelijk aangestuurd door de portefeuillemanagers. 

Jij

·       Kunt zelfstandig werken maar bent ook een teamspeler en verbinder.

·       Bent initiatiefrijk en resultaatgericht en staat stevig in je schoenen.

·       Hebt inhoudelijke kennis van vastgoedexploitatie en –ontwikkeling.

·       Bent nieuwsgierig en doortastend

·       Bent in staat om verschillende belangen te vertalen naar integrale voorstellen en kan hierover zowel mondeling als schriftelijk zorgvuldig adviseren.

Wij vragen

·       HBO of WO werk- en denkniveau.

·       Ervaring in een publieke organisatie is een pré.

·       werkervaring (> 4 jaren) in een vergelijkbare functie.

Competenties

·         Politieke -en bestuurlijke sensitiviteit

·         Communicatief

·         Oplossingsgericht

·         Teamspeler

·         Kwaliteitsgericht

Arbeidsvoorwaarden (alleen) voor detachering:

https://docs.google.com/document/d/168hTXFFeu1BLiaIhe11OrJQVp5irdDEO/edit?usp=sharing&ouid=108856046325586215209&rtpof=true&sd=true