Adviseur Grondzaken (14/12/2021)

Sollicitatie deadline: 19-12 12:00

We zoeken een ervaren adviseur grondzaken / planeconoom / projectleider. Zowel in rol als regisseur als faciliterend. Zie de originele vacature tekst.

Startdatum: z.s.m.

Duur opdracht is 3-6 maanden

Uren per week: 36

Functieschaal: 10 tarief: €73 (geen knock-out criterium)

Als Adviseur Grondzaken ga je aan de slag met de ruimtelijke opgaven die zich binnen Laarbeek voor doen en ben je medeverantwoordelijk voor het realiseren van gebiedsontwikkelingen in de breedste zin van het woord. Door middel van een integrale benadering weeg je lokale en politieke belangen mee in jouw werk.

De nadruk ligt daarbij op projectmanagement voor woningbouw en (her)ontwikkeling van bedrijventerreinen. Veelvoorkomend is het de verantwoordelijkheid voor de voortgang, financiën, kwaliteit en risicomanagement.

Dit weet je te combineren met de taken die uitgevoerd moeten worden op het gebied van grondzaken. Je werkzaamheden zijn hierbij zeer divers; Je bent zowel adviseur als uitvoerder binnen Grondzaken, je bent aanspreekpunt in brede zin voor zowel burgers, bedrijfsleven als college. 

Profiel

• Jij werkt in het middelpunt van een politiek-bestuurlijke omgeving en de praktijk. 
• Je zoekt de verbinding, je bent zeer communicatief en hebt een brede blik. Je houdt van creatief denken, buiten de gebaande wegen opereren en samenwerken. 
• Je bent flexibel en nieuwsgierig. 
• Daarnaast vind je het ook leuk om bezig te zijn met projectregie van gebiedsontwikkelingen. Het schakelen tussen de 3 niveaus: operationeel, tactisch en strategisch gaat je makkelijk af.
• Je kunt zelfstandig werken, maar weet als geen ander dat integraal werken bij dit soort projecten van groot belang is en je hebt dit daarom hoog in het vaandel staan.

Wat zijn je taken?

Binnen projectleiderschap:

• Je voert de projectleiding van kleine tot middelgrote complexe projecten.
• Je stuurt projectteams met verschillende expertises aan bij gebiedsontwikkelingen in verschillende fasen;
• Je bent de verbindende factor tussen opdrachtgever, de interne organisatie, het bestuur, de politiek en de samenleving;
• Je weet hoe je doelstellingen vertaald naar een Projectplan zonder het politiek en bestuurlijke krachtenveld uit het oog te verliezen;
• Je weet hoe je op de juiste wijze een prijs/kwaliteit onderhandeling moet voeren;
• Je bewaakt afspraken en termijnen, de kwaliteit en beheerst de financiële aspecten van de projecten;
• Je bent het vaste aanspreekpunt voor projectontwikkelaars, inwoners en collega’s. 
•  

In de rol van adviseur.

• Het proactief verkopen en kopen van bouwkavels binnen de gemeentelijke projecten en aanspreekpunt voor de klant tijdens het gehele verkooptraject;
• Behandeling en afhandeling van interne- en externe verzoeken voor gebruik van gemeentegrond, verzoeken tot verjaring, pacht en andere kwesties rondom eigendom;
• Het opstellen en (notarieel) afwikkelen van overeenkomsten;
• Het uitzetten van adviesaanvragen bij andere vakdisciplines en interne adviseur voor projectleiders en andere vakdisciplines;
• Het opstellen van (integrale) adviezen voor het college van burgemeester en wethouders en het maken van raadsvoorstellen;
• Contractbeheer lopende overeenkomsten. 

Wie ben jij?

• Je beschikt over een HBO+ werk- en denkniveau, blijkend uit opleiding en/of ervaring op het terrein van de ruimtelijke ordening;
• Ervaring in projectmatig werken;
• Een opleiding en/of enige ervaring op het gebied van vastgoed / grondzaken heeft een duidelijke voorkeur;
• Je hebt overzicht in je werk en stimuleert/bewaakt dat ook voor anderen.;
• Je hebt kennis van relevante wet- en regelgeving en ontwikkelingen daarin;
• Je beschikt over uitstekende communicatieve vaardigheden;
• Gevoel voor bestuurlijke afwegingen, belangen en politieke verhoudingen is een pré;
• Een enthousiaste, leergierige en flexibele werkhouding; 

Gewenste Competenties:

• Klantgericht
• Samenwerken
• Verbindend
• Overzichtsvermogen/helikopterview
• Probleemanalyse
• Politieke sensitiviteit
• Lef en Durf 

Je kunt je via Gemeenteprojecten alleen als ZZP'er en op persoonlijke titel voor deze freelance (interim) opdracht inschrijven.